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成功更換物業(yè)？武漢這個(gè)小區(qū)做到了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-11-25

大家都知道，小區(qū)更換物業(yè)是一件比較困難的事，新老物業(yè)經(jīng)常在交接過程中發(fā)生矛盾。同樣，武漢市綠地國際理想城小區(qū)在更換物業(yè)過程中也是矛盾不斷，區(qū)管委會、街道、社區(qū)在開了九次聯(lián)席會后，11月23日，這事最終得以解決。
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當(dāng)天上午，該小區(qū)的新物業(yè)公司，武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)駐綠地國際理想城小區(qū)，保安、保潔人員第一時(shí)間上崗值守。
武漢市綠地國際理想城小區(qū)業(yè)主委員會主任張鵬說，現(xiàn)在的保安檢查健康碼很認(rèn)真，這讓他感覺變化很明顯。
他介紹，綠地國際理想城共有3000多戶居民，2018年，上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司武漢分公司開始入駐小區(qū)。期間，小區(qū)業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)態(tài)度差、不作為，幾經(jīng)交涉無果，最終致使雙方關(guān)系僵化。

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武漢市綠地國際理想城小區(qū)的業(yè)主也紛紛表示，“原物業(yè)不太負(fù)責(zé)任，感覺都很敷衍�！薄霸飿I(yè)服務(wù)沒那么好，比如家里東西報(bào)修經(jīng)常沒有反應(yīng)�！薄翱赡苓^了幾天才做一次衛(wèi)生，質(zhì)量沒有達(dá)到業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)�！薄白詮臉I(yè)委會成立以來，‘四資’資料也不提交�！�
眾所周知，業(yè)主購房買的不僅是自家房子內(nèi)的專有部分面積，還有小區(qū)配套的設(shè)施設(shè)備、道路、園林等業(yè)主共有資產(chǎn)，物業(yè)公司作為業(yè)主聘請的“管家”，應(yīng)當(dāng)無條件的移交給小區(qū)業(yè)委會，可原物業(yè)公司一直沒有進(jìn)行移交。
武漢市綠地國際理想城小區(qū)業(yè)主委員會主任張鵬：我們先對原物業(yè)進(jìn)行了滿意度調(diào)查，90%的業(yè)主表示對原物業(yè)不滿意，然后就開始業(yè)主大會進(jìn)行表決，90%的居民表示不續(xù)聘。

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后來在業(yè)主們的共同努力下，該小區(qū)重新選聘了萬科物業(yè)作為物業(yè)服務(wù)公司。為了讓新老物業(yè)順利交接， 武漢市東湖高新區(qū)管委會、區(qū)房管局、九峰街道、仁尚里社區(qū)等單位共同協(xié)調(diào)，歷經(jīng)九次聯(lián)席會議，有力推動了此事的解決。
武漢市綠地國際理想城小區(qū)業(yè)主委員會主任 張鵬：原計(jì)劃11月5日新物業(yè)合同開始生效，但是由于很多東西原物業(yè)沒有按時(shí)退出，我們就積極跟政府部門聯(lián)系，街道、房管局和社區(qū)就一起開了聯(lián)席會議，期間一共開了九次會議，直到11.22日晚上，終于把最后的退管協(xié)議跟原物業(yè)簽訂了。

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11月22日，綠地國際理想城小區(qū)業(yè)委會與萬科物業(yè)、綠地物業(yè)達(dá)成共識，共同簽下了《退管協(xié)議書》。按照退管協(xié)議，萬科物業(yè)于2022年11月23日進(jìn)入小區(qū)，當(dāng)天完成保安、保潔交接工作，“四資”、設(shè)施設(shè)備、密碼鑰匙、維修保養(yǎng)等將于2022年11月30日之前完成全面交接。
原物業(yè)公司上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司武漢分公司工作人員：我們只能說站好每一班崗，做好自己的工作。

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武漢市綠地國際理想城小區(qū)業(yè)主委員會主任 張鵬：業(yè)委會也會積極聯(lián)系新物業(yè)，監(jiān)督他們按照新的標(biāo)準(zhǔn)，把這個(gè)小區(qū)建設(shè)的更好。

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來源：湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通
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