據(jù)曾先生介紹，他是贛州市尋烏縣碧桂園小區(qū)3棟業(yè)主，所購(gòu)房屋于2022年3月底交房，經(jīng)過(guò)裝修現(xiàn)已入住，但同期購(gòu)入的小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位至今仍未交付使用。2022年11月1日，碧桂園物業(yè)公司在未征求業(yè)主意見(jiàn)的情況下，擅自對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)實(shí)行臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)。曾先生到物業(yè)服務(wù)中心詢(xún)問(wèn)得知，因3棟地下車(chē)庫(kù)尚未交付，系統(tǒng)無(wú)法錄入車(chē)牌，他的車(chē)輛只能按臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)。

“因小區(qū)自身原因造成車(chē)位無(wú)法交付，卻要業(yè)主自行承擔(dān)后果，這侵犯了業(yè)主權(quán)益�！痹�先生認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)此舉很不合理，一是臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用遠(yuǎn)高于產(chǎn)權(quán)車(chē)位業(yè)主需繳納的停車(chē)管理費(fèi)，二是由于小區(qū)自身原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法交付，不應(yīng)該由業(yè)主來(lái)買(mǎi)單�！坝绕涫琴�(gòu)買(mǎi)了車(chē)位的業(yè)主，明明已經(jīng)繳納了購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，為何還要按另外收費(fèi)？如果車(chē)位長(zhǎng)期不交付，難道得長(zhǎng)期交臨時(shí)停車(chē)費(fèi)？”曾先生說(shuō)。

接到反映后，尋烏縣住建局立即進(jìn)行了調(diào)查。經(jīng)核實(shí)，當(dāng)前該小區(qū)車(chē)位尚未交付，系統(tǒng)無(wú)法綁定車(chē)牌號(hào)，無(wú)法識(shí)別車(chē)主是否已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，故小區(qū)物業(yè)實(shí)行臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)。

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)，依據(jù)車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議，車(chē)位將于2022年12月30日前交付給業(yè)主。對(duì)于已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，小區(qū)物業(yè)公司表示，車(chē)輛出入時(shí)，業(yè)主向工作人員出示已購(gòu)車(chē)位證明即可放行。