近日，盤龍區(qū)住建局發(fā)布了限期繳納住宅專項(xiàng)維修資金催告書，催收金色交響小區(qū)開發(fā)商云南金沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此前代收的近5000萬專項(xiàng)維修資金。

催告書中介紹，金色交響小區(qū)于2009年交房，在房屋銷售過程中，云南金沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代收了購房人繳納的住宅專項(xiàng)維修資金。

但截至目前，這筆專項(xiàng)維修資金仍未移交至盤龍區(qū)住建局，并且資金金額高達(dá)49524124.4元。該催告書發(fā)出后，盤龍區(qū)住建局要求該開發(fā)商在催告書送達(dá)之日起10日內(nèi)一次性付清該項(xiàng)�？�，否則相關(guān)法律后果自負(fù)。

今天（11月28日）上午，記者走訪了金色交響小區(qū)，部分業(yè)主表示對此事略有耳聞，但具體情況并不清楚。

業(yè)主：

“只是擔(dān)心以后房子有任何問題就得不到任何保障了�！�

“你們當(dāng)時買房有沒有交過這筆錢？”

“交過，肯定交，不然怎么可能給你接房，不可能不交。”

業(yè)主：“維修資金是家家都交過了，不交當(dāng)時不給鑰匙，接不了房的。 ”

業(yè)主：“肯定擔(dān)心遇到騙子了對不對，我準(zhǔn)確地說有一次太陽能壞了，他還叫大家簽字用過這筆資金。”

據(jù)悉，住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的資金。但由于這筆資金在交納的初期階段，一般不會涉及房屋維修，所以許多業(yè)主對于維修資金的權(quán)屬及使用程序不會太留意，但隨著房屋入住使用一段時間后，如若維修資金出現(xiàn)問題，將會影響小區(qū)業(yè)主居住品質(zhì)和日常生活。

隨后，記者找到了金色交響小區(qū)的物管，但對方也表示對此事并不清楚，他們也無法聯(lián)系開發(fā)商。記者在網(wǎng)絡(luò)上搜索發(fā)現(xiàn)，小區(qū)開發(fā)商云南金沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1997年，但目前公司已經(jīng)是吊銷狀態(tài)。

截至目前，已經(jīng)是盤龍區(qū)住建局發(fā)布催告書的第十日，記者也向盤龍區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，目前他們?nèi)晕绰?lián)系上開發(fā)商的法人，接下來他們也將按照相關(guān)規(guī)定，對于住宅專項(xiàng)維修資金的追繳方式采取“行政非訴”，先下達(dá)《限期繳納住宅專項(xiàng)維修資金催告書》，后下達(dá)《責(zé)令追繳住宅專項(xiàng)維修資金決定書》。