近日，盤(pán)龍區(qū)住建局發(fā)布了限期繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金催告書(shū)，催收金色交響小區(qū)開(kāi)發(fā)商云南金沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司此前代收的近5000萬(wàn)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

催告書(shū)中介紹，金色交響小區(qū)于2009年交房，在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中，云南金沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代收了購(gòu)房人繳納的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

但截至目前，這筆專(zhuān)項(xiàng)維修資金仍未移交至盤(pán)龍區(qū)住建局，并且資金金額高達(dá)49524124.4元。該催告書(shū)發(fā)出后，盤(pán)龍區(qū)住建局要求該開(kāi)發(fā)商在催告書(shū)送達(dá)之日起10日內(nèi)一次性付清該項(xiàng)專(zhuān)款，否則相關(guān)法律后果自負(fù)。

今天（11月28日）上午，記者走訪了金色交響小區(qū)，部分業(yè)主表示對(duì)此事略有耳聞，但具體情況并不清楚。

業(yè)主：

“只是擔(dān)心以后房子有任何問(wèn)題就得不到任何保障了。”

“你們當(dāng)時(shí)買(mǎi)房有沒(méi)有交過(guò)這筆錢(qián)？”

“交過(guò)，肯定交，不然怎么可能給你接房，不可能不交�！�

業(yè)主：“維修資金是家家都交過(guò)了，不交當(dāng)時(shí)不給鑰匙，接不了房的。 ”

業(yè)主：“肯定擔(dān)心遇到騙子了對(duì)不對(duì)，我準(zhǔn)確地說(shuō)有一次太陽(yáng)能壞了，他還叫大家簽字用過(guò)這筆資金。”

據(jù)悉，住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，是指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的資金。但由于這筆資金在交納的初期階段，一般不會(huì)涉及房屋維修，所以許多業(yè)主對(duì)于維修資金的權(quán)屬及使用程序不會(huì)太留意，但隨著房屋入住使用一段時(shí)間后，如若維修資金出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)影響小區(qū)業(yè)主居住品質(zhì)和日常生活。

隨后，記者找到了金色交響小區(qū)的物管，但對(duì)方也表示對(duì)此事并不清楚，他們也無(wú)法聯(lián)系開(kāi)發(fā)商。記者在網(wǎng)絡(luò)上搜索發(fā)現(xiàn)，小區(qū)開(kāi)發(fā)商云南金沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1997年，但目前公司已經(jīng)是吊銷(xiāo)狀態(tài)。

截至目前，已經(jīng)是盤(pán)龍區(qū)住建局發(fā)布催告書(shū)的第十日，記者也向盤(pán)龍區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，目前他們?nèi)晕绰?lián)系上開(kāi)發(fā)商的法人，接下來(lái)他們也將按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)于住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的追繳方式采取“行政非訴”，先下達(dá)《限期繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金催告書(shū)》，后下達(dá)《責(zé)令追繳住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金決定書(shū)》。