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一年后不續(xù)租 押金為何扣著？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-12-14

張女士反映，房子租期到了，也完成了交接。不過押金還被房東扣著，跟一個(gè)馬桶有關(guān)。



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張女士：交接房子的時(shí)候，房東沒有什么異議，說(shuō)是回去以后會(huì)退還我們的押金，但是房子交了三天以后，我們?cè)僬宜航�，他就是不愿意還給我們。他不退的理由是我們?cè)?/span>簽合同的時(shí)候口頭協(xié)議，說(shuō)是如果住得舒適的話，會(huì)連續(xù)租很久，但是我們現(xiàn)在只租了一年，到期了我們就不再續(xù)租了，所以以這個(gè)理由，拒絕退還我們的押金。
記者：房?jī)?nèi)的物品有損壞嗎？
張女士：沒有損壞。

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張女士原來(lái)租的這套房子在杭州拱墅區(qū)東清巷，合同是和房東簽的，房子面積50平方，租期從去年12月6號(hào)到這個(gè)月5號(hào)，租金每月3000元，押金3000元。她說(shuō)，房子是她和未婚夫住。

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聊天記錄里，12月4號(hào)下午，她的未婚夫詢問能否退回押金了，后來(lái)表示“再不退押金就報(bào)警了”。張女士說(shuō)，房子比較老舊，感覺住得不太舒服，所以不想再續(xù)租了。她還提到，之前有個(gè)“導(dǎo)火索”。

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張女士：導(dǎo)火索吧就是，10月份的時(shí)候吧，那個(gè)馬桶壞了，他以一個(gè)很老舊、用了很多年的馬桶，然后壞了，那我們也說(shuō)了，承擔(dān)一部分更換馬桶的錢，如果是五百塊六百塊，那我們是全認(rèn)的，但他拉了一個(gè)進(jìn)口的馬桶來(lái)，讓我們出一千塊錢。那我們肯定是覺得，我們使用是有一方面的原因，但是他馬桶老舊導(dǎo)致破壞，也是有一部分原因的。他可以更換一個(gè)等價(jià)格的，那我們認(rèn)。

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張女士提供了一張截圖，說(shuō)是房東和馬桶安裝師傅的聊天記錄，顯示房東給對(duì)方轉(zhuǎn)了1500元。

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他們是通過一名中介業(yè)務(wù)員和房東簽的合同。來(lái)到這家新華租房代理，當(dāng)事業(yè)務(wù)員不在店里。

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杭州新華租房代理 劉經(jīng)理：他也沒說(shuō)房子損壞的事情，馬桶說(shuō)了一下，馬桶他說(shuō)什么，花了一千八，小伙子他們租的人，也付了一千塊錢的。

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中介表示，具體的事情他也不太清楚，還是要問問房東。記者聯(lián)系了房東。

房東韓先生：我也沒說(shuō)是不退給她，我的意思說(shuō)，也不能全部退給她的。
記者：她有損壞什么東西嗎？
房東韓先生：抽水馬桶都弄破了，然后我給她配，本來(lái)是包括運(yùn)費(fèi)，包括安裝費(fèi)，總共是1800，那我給她承擔(dān)了800；還有個(gè)那個(gè)座椅啊，座椅給她搞破她也不響。其實(shí)這樣的，她本來(lái)跟我說(shuō)好的，要租三到五年的，那本來(lái)是3500塊錢一個(gè)月的，現(xiàn)在她租了一年，她說(shuō)她不租了。

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韓先生說(shuō)，新?lián)Q的馬桶是東陶（TOTO）品牌，他大概能退兩千多，之后會(huì)短信聯(lián)系張女士。張女士表示，還是希望能夠全額退還押金。

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