二手房便民新模式“帶押過戶” 說到二手房買賣，有一個問題一直在困擾著大家，那就是有貸款的房子，在往外賣的時候，必須要先結清銀行的貸款，否則是沒辦法辦理過戶的。但是，要想結清貸款，就得籌錢，確實挺麻煩。近日，石家莊市不動產(chǎn)中心也推出了一項二手房“帶押過戶”的新模式，那什么叫做“帶押過戶”呢？具體又怎么辦理呢？ 選擇“帶押過戶”需要什么條件？ 根據(jù)房產(chǎn)交易的不同場景，二手房“帶押過戶”分為了全款購買和貸款購買兩種類型。這兩種類型，都需要購房人、賣房人、原貸款銀行，還有購房人貸款所需要的新貸款銀行，幾方協(xié)商一致。同意在賣房人不提前償還貸款，不解除抵押登記的情況下，選擇“帶押過戶”登記模式。 “帶押過戶”的優(yōu)勢 二手房“帶押過戶”模式的啟用，意味著二手房不用等房貸結清就能過戶交易，實實在在幫二手房交易雙方簡化了中間環(huán)節(jié)，也降低了二手房交易的資金和時間成本，將給二手房市場交易帶來很大利好。 農(nóng)民工工資支付實現(xiàn)線上監(jiān)管 為了根治農(nóng)民工欠薪的問題，我省打造了農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預警平臺，確保農(nóng)民工工資支付線上監(jiān)管。 記者從河北省人社廳了解到，我省從去年8月開始集中力量建設農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預警平臺，今年6月上線運行。該平臺將政府主管部門、建設單位、承包企業(yè)、農(nóng)民工、銀行等各方信息互聯(lián)互通，推進了勞動用工實名制登記、銀行工資代發(fā)、預警聯(lián)動處理、企業(yè)守法誠信管理等制度落實。 目前省平臺已經(jīng)完善共享了12808個工程項目的基本信息，為有效運行奠定了基礎。目前，省人社廳正與省住建廳實名制管理系統(tǒng)進行對接，推動農(nóng)民工實名制管理考勤等數(shù)據(jù)共享；與32家省級金融機構，其中包括20家銀行和12家保險公司進行對接，推動工資專用賬戶、保證金數(shù)據(jù)信息共享；目前省預警監(jiān)控平臺兼容了7個自有平臺市的監(jiān)控預警運行成果，逐步實現(xiàn)全省工程建設項目農(nóng)民工工資支付全過程的動態(tài)監(jiān)管。 有了這個監(jiān)控預警平臺，農(nóng)民工干活有數(shù)據(jù)、用工有實據(jù)、監(jiān)管有依據(jù)，確保農(nóng)民工工資按時足額發(fā)放。當工資發(fā)不出來的時候，農(nóng)民工預儲金就可以當做工資發(fā)下去，這就從被動“清欠”，變成了主動“防欠”，希望農(nóng)民工都能領到屬于自己的工資，過個好年。
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