記者從購(gòu)房者出示的買(mǎi)賣(mài)合同上看到，開(kāi)發(fā)商需要在2015年12月30日前，將房子交付給購(gòu)房者。然而至今房子都未交付。

記者前往德勝花園c座看到，其內(nèi)部已完成了裝修，且風(fēng)格一致。其中一個(gè)門(mén)口鋪著地毯、擺放著鞋子的房子，正是購(gòu)房者合同中標(biāo)注的610室。

記者隨后找到永仁公司法定代表林先生，對(duì)方表示，因?yàn)樵缒曩Y金短缺停工，所以未能按時(shí)交房，為了回籠資金，于2017年將該樓租給第三方萬(wàn)亞公司。林先生還指出，該樓現(xiàn)在還未通過(guò)驗(yàn)收。

對(duì)此律師表示，開(kāi)發(fā)商違反了合同約定，業(yè)主可以起訴開(kāi)發(fā)商，維護(hù)自己權(quán)益。

萬(wàn)亞公司負(fù)責(zé)人告訴記者，他們是在簽訂租賃合同后才發(fā)現(xiàn)，這些房子已經(jīng)被賣(mài)了，現(xiàn)已向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

萬(wàn)亞公司負(fù)責(zé)人說(shuō)在介入裝修后，有不少購(gòu)房者找上門(mén)，表示他們是業(yè)主，并且出示了房屋預(yù)告登記證明。

巧合的是，在2018年《幫幫團(tuán)》就介入過(guò)類似事件。當(dāng)時(shí)幾位求助者反映，向福州永仁房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的房子被拿來(lái)裝修了，而負(fù)責(zé)裝修的正是這家萬(wàn)亞酒店管理公司。（往期節(jié)目：房子遭開(kāi)發(fā)商“一房?jī)杉蕖?售賣(mài)房產(chǎn)后又擅自轉(zhuǎn)租他人 目前承租方已進(jìn)場(chǎng)裝修破壞房子戶型）

記者了解到，當(dāng)年報(bào)道后，那些業(yè)主經(jīng)過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，已經(jīng)拿到了屬于他們自己的房子，而這些房子，現(xiàn)在都交由萬(wàn)亞酒店管理公司打理。

對(duì)于梁女士的情況，記者從萬(wàn)亞公司處了解到，610室確實(shí)是他們租出去的，但真正業(yè)主是誰(shuí)他們還不清楚，因?yàn)閾?jù)他們了解，有的一套房子還可能涉嫌有多份合同，被賣(mài)給了多人，因此建議梁女士向開(kāi)發(fā)商維權(quán)，并提供更多的材料證明。

已入住的業(yè)主表示，現(xiàn)在住得也不安穩(wěn)，不是遭遇停電就是電梯設(shè)備被破壞。

記者也找到了屬地洋中街道，工作人員證實(shí)，該小區(qū)電梯主板確實(shí)曾被拆除。對(duì)于停電問(wèn)題，當(dāng)?shù)毓╇娝�核�?shí)確實(shí)也存在。

最近業(yè)主們發(fā)現(xiàn)永仁公司開(kāi)始投訴這棟樓未竣工存在安全隱患，并且存在群租房的現(xiàn)象。

針對(duì)群租房的投訴，萬(wàn)亞公司負(fù)責(zé)人表示，他們就是按照開(kāi)發(fā)商提供的圖紙裝修的。

針對(duì)德盛花園c座的情況，記者也走訪了臺(tái)江區(qū)多個(gè)部門(mén)，工作人員都表示情況很復(fù)雜。

因該樓未通過(guò)竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)規(guī)定，屬于不可交付的樓盤(pán)。但如今該樓盤(pán)入住上百人已有多年了。

對(duì)此，記者也聯(lián)系了福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局，但工作人員未做出回復(fù)。從幾個(gè)部門(mén)的反饋來(lái)看，對(duì)于該小區(qū)的情況，他們是十分熟知的，但處理起來(lái)都感到棘手：一邊房子確實(shí)沒(méi)有竣工，屬于不可交付的樓盤(pán)，但一邊又系著幾十位業(yè)主的民生問(wèn)題，于是大家都等待著法院的最終判決再開(kāi)展下一步工作。

記者通過(guò)查詢發(fā)現(xiàn)，福州永仁房地產(chǎn)有限公司是最高人民法院所公示的失信公司，也被市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)，因此若要靠該家公司來(lái)處理眼前的問(wèn)題，可能性微乎其微。我們也建議臺(tái)江區(qū)能夠組織專班，將該樓盤(pán)的問(wèn)題拿到臺(tái)面上一個(gè)個(gè)剖析、解決，讓小區(qū)業(yè)主早日實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)的心愿。