究竟是怎么一回事呢？來看2月25日的報道

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江門鶴山方圓云山詩意業(yè)主 李女士

現(xiàn)在推開窗你看看

睡覺也能看到一大片（墳?zāi)梗?/p>

走到家里哪個角落都能看到（墳?zāi)梗?/p>

不是一個而是一大堆一大片

江門鶴山方圓云山詩意業(yè)主 李女士

中介說48棟整棟都是看不到對面山的墳?zāi)?/p>

而且確保我買的戶型是看不到墳?zāi)?/p>

但現(xiàn)在收樓了我卻看到了

和與我介紹的時候完全不一樣

也有業(yè)主反映，當(dāng)初買房時，開發(fā)商展示的圖片顯示，山墳所在位置標(biāo)識為山體公園，這是樓盤的賣點(diǎn)之一，并沒有人提示過公園有墳地。

江門鶴山方圓云山詩意業(yè)主 符先生

我現(xiàn)在拿的是我在規(guī)劃局

拿到的詳細(xì)規(guī)劃圖

規(guī)劃圖展示的是

我們這整個小區(qū)的規(guī)劃

這上面并沒有標(biāo)注

這個是山墳的問題

他們（銷售）也沒有人

跟我們講解有這一塊

不利因素的事情

那么這是一個很大的失誤

 今天上午，記者在該小區(qū)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)緊貼著一座小山坡，上面遍布大量山墳，很明顯已經(jīng)存在比較長的時間。47棟是距離這些山墳最近也是正面面對的樓棟。那開發(fā)商在銷售時有沒有盡到告知義務(wù)呢？

江門鶴山云山詩意項目總經(jīng)理 高楊

這個墳先在

我們在項目獲取的時候

就已經(jīng)知道了周邊不利因素

因此在項目一開始銷售的時候

我們就按照要求

做了不利因素的公示

記者在銷售中心看到，其沙盤旁邊的一幅展架內(nèi)容為該小區(qū)紅線外不利因素公示，當(dāng)中第10項的內(nèi)容為，項目17棟、41棟和47棟東側(cè)地塊，52棟東側(cè)，53棟、54棟和55棟南側(cè)，25棟、45棟和46棟西側(cè)地塊上目前有墳?zāi)�，根�?jù)“鶴山人民政府網(wǎng)”2018年12月4日關(guān)于谷埠新區(qū)規(guī)劃標(biāo)示，前述地塊用地規(guī)劃為“公園綠地”的字眼。而從2022年開始，開發(fā)商也將樓盤附近有山墳的情況寫進(jìn)了新的購房認(rèn)購協(xié)議上。

對此，鶴山市住建局方面表示，該局對有對該項目進(jìn)行過檢查，其都有公示告知相關(guān)的不利因素。接下來，該局會持續(xù)要求開發(fā)商更加規(guī)范做好信息公示，避免后續(xù)引發(fā)不必要的購房糾紛。

江門鶴山市住建局房地產(chǎn)管理股負(fù)責(zé)人 蕭家文

最好是通過法律途徑

去保護(hù)自己的權(quán)益

購房是一個大事情

也希望群眾在購房的時候

謹(jǐn)慎去全方位地了解這個項目之后

才去進(jìn)行購房

廣東臺記者姚宏江門鶴山報道