不少業(yè)主向我們反映

他們小區(qū)4萬(wàn)多平方米的

公共用地

被物業(yè)私自改建成了

收費(fèi)的停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)和充電樁

他們現(xiàn)在連一個(gè)像樣的

休閑娛樂(lè)的場(chǎng)地都沒(méi)有

業(yè)主們告訴記者

當(dāng)初他們買(mǎi)房時(shí)正是看中了

以及原有的規(guī)劃

可沒(méi)想到，昔日的景觀

變成了現(xiàn)在的停車場(chǎng)、充電樁

以及籃球場(chǎng)

以前可以在廣場(chǎng)休閑散步

現(xiàn)在看到停車場(chǎng)來(lái)來(lái)往往的車輛

都是避而不及

業(yè)主們說(shuō)，這塊地

按照交房時(shí)合同中的規(guī)劃圖

是屬于小區(qū)的公共用地

可是2021年卻被物業(yè)

私自改建成了

對(duì)外開(kāi)放的停車場(chǎng)

在2022年的11月

他們又一次發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)有項(xiàng)目在施工

當(dāng)他們向物業(yè)詢問(wèn)相關(guān)情況時(shí)

物業(yè)卻表示毫不知情

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到

整個(gè)廣場(chǎng)的路面凹凸不平

脫落的地磚幾乎是隨處可見(jiàn)

行人一不小心

很容易被碎石絆倒受傷

業(yè)主們說(shuō)

停車場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放

每天業(yè)主們自己的車輛進(jìn)出

很不方便

再加上新增設(shè)了充電樁

來(lái)往車輛的進(jìn)出也更加頻繁

而充電樁旁的高壓配電室

也沒(méi)有保護(hù)措施

每每看到在一旁玩耍的孩子

就感到十分不安

業(yè)主還反映

在不遠(yuǎn)處的這片用地

也是物業(yè)在去年

私自將這里變成了

現(xiàn)在的籃球場(chǎng) 

并且對(duì)外出租使用

同樣也是隱患重重

據(jù)業(yè)主們介紹

2015年交房時(shí)

與他們簽訂合同的物業(yè)公司

是陽(yáng)光城物業(yè)服務(wù)(福建)有限公司

3年有效期滿后并沒(méi)有續(xù)約

之后，陽(yáng)光城物業(yè)服務(wù)(福建)有限公司

私下變更了

其他的物業(yè)服務(wù)公司

并交由現(xiàn)在的陽(yáng)光智博商業(yè)管理

有限公司進(jìn)行接管

但是，新接管的這家物業(yè)公司

也并沒(méi)有和業(yè)主們

簽訂相關(guān)的服務(wù)合同

更令人想不通的是

停車場(chǎng)以及充電樁等公共用地

所得的收益

物業(yè)不僅沒(méi)有分給業(yè)主

反而還說(shuō)業(yè)主們

欠了30多萬(wàn)的公共收益

帶著這些問(wèn)題，記者來(lái)到了

陽(yáng)光智博商業(yè)管理有限公司

西海岸廣場(chǎng)服務(wù)中心了解情況

這名物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人

表示自己不是公司的發(fā)言人

不便出面解釋

等調(diào)解日當(dāng)天

公司高管會(huì)過(guò)來(lái)和業(yè)主們協(xié)商

第二天，記者來(lái)到了

閩侯甘蔗街道辦事處的調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)

陽(yáng)光智博商業(yè)管理有限公司

但是他們是接受開(kāi)發(fā)商的委托

才提供物業(yè)服務(wù)的

對(duì)此，我們咨詢了相關(guān)律師