3月4日上午，海曙區(qū)西門街道永豐社區(qū)望京歐院小區(qū)的業(yè)主們在小區(qū)花園里排著隊，從業(yè)委會成員的手中接過一個個紅包。

“我在這個小區(qū)住了20年了，還是第一次領(lǐng)取業(yè)委會為業(yè)主們發(fā)放的紅包。雖然錢不多，但我們已經(jīng)很滿意了。謝謝林主任，謝謝其他業(yè)委會成員�！�72歲的業(yè)主張慶花說。 

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視頻制作 記者 林偉 

張慶花所說的林主任，就是小區(qū)業(yè)委會主任林啟華。林啟華今年78歲，但聲音洪亮、精力充沛。2020年9月，他被全體業(yè)主選為業(yè)委會主任。

望京歐院是一個建成20多年的老小區(qū)，共有314戶業(yè)主。林啟華上任的時候，剛好原來的物業(yè)公司合同到期，他就在全體業(yè)主的支持下，投票選出了迪繁物業(yè)入駐小區(qū)。簽訂合同時，業(yè)委會要求迪繁物業(yè)從每年的綜合收益里拿出5萬元“反哺”業(yè)主。

綜合收益，主要包括停車費收入、物業(yè)經(jīng)營用房經(jīng)營租賃收入、電梯廣告收入、通信基座場地租賃收入。“我們是一個老小區(qū)，業(yè)主不多，物業(yè)收費也不多，所以綜合收益大部分補充給了物業(yè)公司�！绷謫⑷A說。

當天，林啟華還發(fā)出了兩個特殊紅包，分別給物業(yè)的保安團隊和負責(zé)工程維修的羅師傅。“因為物業(yè)公司在保潔方面做得不夠到位，我們就對迪繁物業(yè)老總‘罰款’2000元。我們把這筆錢獎勵給做得好的物業(yè)員工，鼓勵他們做得更好�！�

在一旁的迪繁物業(yè)老總崔軍表示，認可業(yè)委會的處理，今后他們會改進服務(wù)，一起把小區(qū)建設(shè)管理得更好。

值得一提的是，兩年多來，包括林啟華在內(nèi)的6名望京歐院業(yè)委會成員任勞任怨、無私奉獻，為業(yè)主爭取了不少利益。

“他們不拿一分報酬，平時的辦事費用也是自掏腰包�！�王寅婷舉例說，業(yè)委會副主任周國君為感謝有關(guān)方面對業(yè)委會工作的支持，自掏腰包定制錦旗；委員王懷周自費購買聘書、紀念品，發(fā)給聘請人員；每個委員外出辦事的費用一律自理，復(fù)印等從不報銷。

“我們以為業(yè)委會給業(yè)主發(fā)錢都是別人家小區(qū)的事，沒想到現(xiàn)在我們小區(qū)也發(fā)生了。希望我們業(yè)主在業(yè)委會的帶領(lǐng)下共同努力，把小區(qū)的面貌建設(shè)得更好�！睒I(yè)主馬香鳳說。