3月4日上午，海曙區(qū)西門街道永豐社區(qū)望京歐院小區(qū)的業(yè)主們?cè)谛�區(qū)花園里排著隊(duì)，從業(yè)委會(huì)成員的手中接過一個(gè)個(gè)紅包。

“我在這個(gè)小區(qū)住了20年了，還是第一次領(lǐng)取業(yè)委會(huì)為業(yè)主們發(fā)放的紅包。雖然錢不多，但我們已經(jīng)很滿意了。謝謝林主任，謝謝其他業(yè)委會(huì)成員�！�72歲的業(yè)主張慶花說。 

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視頻制作 記者 林偉 

張慶花所說的林主任，就是小區(qū)業(yè)委會(huì)主任林啟華。林啟華今年78歲，但聲音洪亮、精力充沛。2020年9月，他被全體業(yè)主選為業(yè)委會(huì)主任。

望京歐院是一個(gè)建成20多年的老小區(qū)，共有314戶業(yè)主。林啟華上任的時(shí)候，剛好原來的物業(yè)公司合同到期，他就在全體業(yè)主的支持下，投票選出了迪繁物業(yè)入駐小區(qū)。簽訂合同時(shí)，業(yè)委會(huì)要求迪繁物業(yè)從每年的綜合收益里拿出5萬元“反哺”業(yè)主。

綜合收益，主要包括停車費(fèi)收入、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)租賃收入、電梯廣告收入、通信基座場(chǎng)地租賃收入。“我們是一個(gè)老小區(qū)，業(yè)主不多，物業(yè)收費(fèi)也不多，所以綜合收益大部分補(bǔ)充給了物業(yè)公司�！绷謫⑷A說。

當(dāng)天，林啟華還發(fā)出了兩個(gè)特殊紅包，分別給物業(yè)的保安團(tuán)隊(duì)和負(fù)責(zé)工程維修的羅師傅。“因?yàn)槲飿I(yè)公司在保潔方面做得不夠到位，我們就對(duì)迪繁物業(yè)老總‘罰款’2000元。我們把這筆錢獎(jiǎng)勵(lì)給做得好的物業(yè)員工，鼓勵(lì)他們做得更好�！�

在一旁的迪繁物業(yè)老總崔軍表示，認(rèn)可業(yè)委會(huì)的處理，今后他們會(huì)改進(jìn)服務(wù)，一起把小區(qū)建設(shè)管理得更好。

值得一提的是，兩年多來，包括林啟華在內(nèi)的6名望京歐院業(yè)委會(huì)成員任勞任怨、無私奉獻(xiàn)，為業(yè)主爭(zhēng)取了不少利益。

“他們不拿一分報(bào)酬，平時(shí)的辦事費(fèi)用也是自掏腰包�！�王寅婷舉例說，業(yè)委會(huì)副主任周國(guó)君為感謝有關(guān)方面對(duì)業(yè)委會(huì)工作的支持，自掏腰包定制錦旗；委員王懷周自費(fèi)購(gòu)買聘書、紀(jì)念品，發(fā)給聘請(qǐng)人員；每個(gè)委員外出辦事的費(fèi)用一律自理，復(fù)印等從不報(bào)銷。

“我們以為業(yè)委會(huì)給業(yè)主發(fā)錢都是別人家小區(qū)的事，沒想到現(xiàn)在我們小區(qū)也發(fā)生了。希望我們業(yè)主在業(yè)委會(huì)的帶領(lǐng)下共同努力，把小區(qū)的面貌建設(shè)得更好�！睒I(yè)主馬香鳳說。