在（2022年）11月20日當(dāng)天過(guò)來(lái)給了定金5萬(wàn)元的部分首付錢(qián)，再跟他簽了合約。在11月30日這一天，我們共把36萬(wàn)元首付款全給他了，那時(shí)候跟我說(shuō)讓我先簽，因?yàn)楫?dāng)天他們經(jīng)理不在，說(shuō)稍后經(jīng)理就會(huì)簽上。

現(xiàn)在給出的解決方案有兩個(gè)，第一個(gè)是讓我們通過(guò)加錢(qián)的方式，去換購(gòu)其它棟其它樓層，第二個(gè)方案就是原額退還首付。

購(gòu)房人 黃小姐：

我們簽的認(rèn)購(gòu)書(shū)只有簽名和手指模，沒(méi)有蓋章。當(dāng)時(shí)我們?nèi)フ猩蹄y行辦理鎖定4.1%利率，當(dāng)時(shí)銀行明確跟銷(xiāo)售說(shuō)能不能蓋個(gè)章，先鎖定這個(gè)利率，當(dāng)時(shí)我的銷(xiāo)售在群里跟他說(shuō)，因?yàn)樗麄儤潜P(pán)的規(guī)定，沒(méi)有備案之類(lèi)的不可以蓋這個(gè)章。

購(gòu)房人 黃小姐：

他說(shuō)他們有三個(gè)開(kāi)發(fā)商招商，金地和時(shí)代三個(gè)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合做這個(gè)樓盤(pán)的，只有時(shí)代說(shuō)他們賣(mài)的價(jià)格太低了，所以現(xiàn)在就以各種理由拖著。

從法律層面講，簽了意向價(jià)后還要走流程，現(xiàn)在是流程沒(méi)有溝通好，就是說(shuō)還沒(méi)有辦法按照那個(gè)價(jià)格正常賣(mài)。

（購(gòu)房人：那我們?yōu)槭裁催�要把完整首付款給你們？我們還要去辦理貸款對(duì)不對(duì)？）

當(dāng)時(shí)這個(gè)叫做預(yù)備的動(dòng)作，如果審批下來(lái)，可能一天時(shí)間就把所有動(dòng)作都做完，這是個(gè)預(yù)準(zhǔn)備的動(dòng)作。

在疫情最嚴(yán)重的時(shí)候我們決定要買(mǎi)房，市場(chǎng)條件沒(méi)那么明朗的時(shí)候就以這個(gè)價(jià)格賣(mài)出去，現(xiàn)在疫情開(kāi)放， 經(jīng)濟(jì)各方面都好了，所以他就立刻要漲價(jià)，違反了當(dāng)時(shí)的約定。