趙女士在太原市華潤悅府小區(qū)購買了一套商品房,搬入新家不久,就收到可辦理不動產(chǎn)證的通知。趙女士說,2021年10月交房時,開發(fā)商以不交錢辦不動產(chǎn)證,就拿不到鑰匙和無法使用水卡、電卡、煤氣卡為由,收取了他們1000元的代辦費。更讓業(yè)主想不通的是,錢都交了,可不動產(chǎn)證卻遲遲辦不下來。華潤置地的收費依據(jù)是什么?帶著疑問,記者和趙女士先后三次來到華潤置地太原有限公司了解情況,工作人員說已將此事進行了反映,但始終沒有相關負責人出面對此事進行解釋。辦理不動產(chǎn)證的費用是多少?業(yè)主能否自行辦理?太原市不動產(chǎn)登記中心工作人員說,無論是全款還是按揭貸款購房,業(yè)主都可自行申辦不動產(chǎn)權證,正常住宅80元,商鋪550元。
對此,律師給出建議:根據(jù)相關規(guī)定,開發(fā)商有義務、也應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權登記和房屋所有權登記手續(xù),若開發(fā)商拒絕履行義務或強制業(yè)主接受代辦服務或指定要求接受第三方服務機構,可能涉嫌強制消費或強行捆綁服務……
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