3月23日晚，南國(guó)早報(bào)全媒體記者來(lái)到該小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，看到超市設(shè)在停車(chē)場(chǎng)靠墻處，貨架上擺滿(mǎn)商品，內(nèi)設(shè)有冷庫(kù)。

店員稱(chēng)，超市于今年2月初營(yíng)業(yè)，為線上下單的經(jīng)營(yíng)模式，顧客從平臺(tái)下單購(gòu)物后，可到店自取或由平臺(tái)配送。

記者留意到，每隔幾分鐘就有外賣(mài)員騎著電動(dòng)自行車(chē)來(lái)取貨，緊貼著機(jī)動(dòng)車(chē)穿行。

▲騎手在超市取貨。受訪者供圖

一名業(yè)主說(shuō)，之前有鄰居開(kāi)車(chē)在地下停車(chē)場(chǎng)正常行駛，突然有外賣(mài)員騎車(chē)竄出，雙方差點(diǎn)相撞。

此外，該小區(qū)的電動(dòng)自行車(chē)需停放在地面指定區(qū)域，但騎手卻能騎車(chē)到地下停車(chē)場(chǎng)，業(yè)主質(zhì)疑物管管理不當(dāng)。

▲騎手騎車(chē)穿行在車(chē)位間。受訪者供圖

業(yè)主認(rèn)為，在地下停車(chē)場(chǎng)開(kāi)超市，存在安全隱患；且該超市為違建物，業(yè)主要求經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行搬遷。

那么，該超市為何在此經(jīng)營(yíng)呢？

超市老板稱(chēng)，當(dāng)時(shí)他們先聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商，“開(kāi)發(fā)商出具了出租轉(zhuǎn)讓證明，由王某某租車(chē)位給我，落款名稱(chēng)是南寧市鑫聚源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，然后我再與王某某簽訂合同�！�

據(jù)介紹，超市方租下了11個(gè)車(chē)位，價(jià)格為每月約400元/個(gè)；合同上規(guī)定車(chē)位的用途為倉(cāng)庫(kù)，該超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址并非停車(chē)位所在地址。

記者提出想看相關(guān)證件、證明時(shí)，超市老板表示拒絕。

▲位于該小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的超市。南國(guó)早報(bào)全媒體記者 梁雅佳攝

隨后，記者致電開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)人黃某稱(chēng)，這些車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，先租給了業(yè)主王某某，后王某某轉(zhuǎn)租給超市。

有業(yè)主表示，他們已向南寧市青秀區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局反映該超市的情況。3月24日，城管部門(mén)工作人員答復(fù)記者稱(chēng)，此事已移交至自然資源部門(mén)，待該部門(mén)認(rèn)定該超市是否屬于違建。

廣西聚同律師事務(wù)所律師莫蕊麗表示：