“交房前一天，房開給枯黃草坪噴綠色染色劑，這不是侮辱業(yè)主的智商嗎？”近日，一段甌海榮安·御甌海（備案名：譽甌園）房開給枯黃草坪噴灑染色劑的視頻在網上流傳，業(yè)主懷疑開發(fā)商為了交房造假。

房開給草坪噴綠  小區(qū)業(yè)主供圖

榮安·御甌海位于甌海區(qū)婁橋街道呂家降村，由溫州榮豐置業(yè)有限公司開發(fā)。溫州市房地產市場信息（商品房）的網頁信息顯示：榮安·御甌海的開工時間在2020年6月7日，預計在2021年9月份主體全部結頂，計劃于2022年10月31日竣工驗收，2023年3月30日交付。

前不久，房開通知業(yè)主，交房時間提前到了3月23日。在交房前，不少業(yè)主前往小區(qū)看房，不料卻發(fā)現(xiàn)了房開給草皮染色的一幕。

記者從網友發(fā)布的視頻中看到，一名頭戴紅色安全帽的工人背著一個藍色的噴霧桶，正在往草坪上噴灑著什么。噴霧所到之處，原本枯黃的草皮迅速變綠。

而在另外一個視頻中，拍攝者從一塊深綠色的草坪中撿起一塊綠色的石塊，翻轉后發(fā)現(xiàn)石塊另一面為灰色。隨后被撿起的幾片樹葉也同樣有兩面——朝上的一面為綠色，朝向地面的那一面則為褐色。草地上還有一個煙頭也呈現(xiàn)一面綠色一面黃色的面貌。

對此，有網友稱，開發(fā)商為了交房，在枯萎的草坪上噴灑所謂的綠染色劑，是忽悠業(yè)主。

擦拭草皮之后的紙巾

給枯黃草坪噴綠是否屬實，為何要噴綠？3月23日下午，記者來到榮安·御甌海小區(qū)進行走訪。

當天正是該小區(qū)交房的時間，有不少業(yè)主正在辦理收房手續(xù)。記者詢問房開給草坪染色的問題，得到了現(xiàn)場不少業(yè)主的證實：“染色草坪就在6棟和9棟。”現(xiàn)場業(yè)主告訴記者，記者看到的幾個視頻正是該小區(qū)業(yè)主拍攝的。

在多名業(yè)主的陪同下，記者進入小區(qū)查看染色草坪。

在9棟的西側和北側，有一塊面積在100多平方米的草坪。記者發(fā)現(xiàn)，這塊草坪與靠近灌木叢的草地之間有一條明顯的分界線，靠近樓房的絕大部分草坪上的顏色為深綠色，而灌木叢周邊的草地則為嫩綠色。深綠色草坪的面積約100平方米。

記者仔細觀察發(fā)現(xiàn)，深綠色的草坪上部分區(qū)域土壤是黑綠色的，夾雜著黃色的枯草。天氣預報顯示，22日和23日，溫州均為陰雨天氣。業(yè)主戴先生告訴記者，被雨淋了之后，“今天草坪的顏色有點褪色�！庇浾哂眉埥聿潦貌萜喊l(fā)現(xiàn)，紙巾上很快就染上了綠色，被擦拭過的“青草”露出了黃色的面貌。用手摸這些顏色迥異的草坪，手指上也很快沾上了青色。翻開部分深綠色的草皮發(fā)現(xiàn)，地下的草根均為枯黃色。潘先生告訴記者，曾有業(yè)主在3月17日拍過一張9棟草坪的照片，全部是枯黃色。沒想到被房開一處理，居然“一秒變綠”。

隨后，業(yè)主們帶著記者來到6棟南面的草地上。此處被染色的草坪比9棟要少——幾處深綠色的草皮被夾雜在嫩綠色中。

在草坪上行走之后，3名穿著白色運動鞋的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的鞋底也被染上了綠色。在6棟草坪上，窨井蓋上的草皮也被“綠化”處理了。一名業(yè)主踩上窨井蓋的“綠草”，草皮下方很快滲出了深綠色的一攤水。

窨井蓋上的草皮被踩后，滲出綠色的水

據介紹，拍攝房開給草地“加綠”視頻的業(yè)主在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了一個瓶子，上面寫著“棵棵綠染色劑”。適用范圍為：對草坪進行增綠或著色美容，綠籬帶增綠及美容。有業(yè)主在淘寶上找到了同個品牌的染色劑。店鋪對該產品的介紹稱，植物提取物為原材料合成的草坪染色劑。使用后可使草坪迅速著色，呈現(xiàn)天然草綠色……且不影響草坪正常的生長與返青。

但業(yè)主們就草坪染色問題向房開詢問時卻得到了不同的答案。“房開的錢總給我們作了回復�！贝飨壬�告訴記者，錢總告訴業(yè)主，房開確實在22日讓人給小區(qū)部分枯黃的草皮噴灑了東西，但并不是業(yè)主們以為的染色劑，而是營養(yǎng)劑，更不是造假。“說噴的是綠化中常使用的東西，不會有污染，也不會對草地的生長造成影響。項目負責人廖總和客服小榮也都說這是營養(yǎng)液�！�

3月23日，記者跟隨業(yè)主來到交房現(xiàn)場，再次就草坪染色向房開進行了詢問。現(xiàn)場一位穿灰色西裝戴眼鏡的銷售接待了我們。

面對業(yè)主們“作假”的質疑，銷售稱“我解釋不來”，隨后叫來了客服。有業(yè)主稱過來的客服就是小榮。

小榮解釋稱，業(yè)主們所說的染色劑其實是景觀用的綠寶，主要功能確實是染色。此外，這種染色劑還可以有效增強植物葉綠素合成，增強光合作用。他表示，被噴綠的草地沒有死，只是現(xiàn)在還沒有完全長好，如果真的死了，會進行更換。

草皮沒死，為什么要噴染色劑呢？有業(yè)主質疑，房開此舉是造假。對此，小榮稱，這不是造假，“就是為了交付的時候好看點�！毙�榮表示，其實應該早點噴，也好看點，但工程部拖到了交房前一天才噴。

對此，業(yè)主戴先生稱，如果草皮真的死了，業(yè)主也不會計較，正常換掉就是，但房開為了交付弄這個假的綠草，就是作假和忽悠。

兩塊顏色迥異的草皮

用染色劑給草坪染色是否常見？是否有營養(yǎng)的作用？記者就此采訪了相關的園林專家。專家稱，業(yè)主們看到房開使用的染色劑，其實是一種草皮增綠劑，對植物、人體和周圍環(huán)境沒有影響。

“使用增綠劑增綠，是種常規(guī)操作�！鄙鲜鰣@林專家告訴記者，溫州種植的草皮一般會在10月下旬變黃，到第二年的3月中下旬返綠，中間大概有150天左右的自然枯黃期。一些應急工程，或者重大活動、節(jié)假日期間，為了呈現(xiàn)四季如春的感覺，就會在草皮枯黃期間，使用增綠劑。增綠劑會在綠色植物表面著色，含有微量的肥料，對植物有營養(yǎng)作用。

專家稱，房開在此事件中是否造假，只要根據草皮的狀態(tài)就可以判斷�！叭绻�草皮是死的，房開噴增綠劑就是造假，業(yè)主們可要求及時更換；若草皮是活的，房開的行為就只是為交房這個日子臨時扮靚。就跟我們去吃酒的時候，弄個頭發(fā)穿個漂亮衣服打扮一下類似。”