“交房前一天，房開給枯黃草坪噴綠色染色劑，這不是侮辱業(yè)主的智商嗎？”近日，一段甌海榮安·御甌海（備案名：譽(yù)甌園）房開給枯黃草坪噴灑染色劑的視頻在網(wǎng)上流傳，業(yè)主懷疑開發(fā)商為了交房造假。

房開給草坪噴綠  小區(qū)業(yè)主供圖

榮安·御甌海位于甌海區(qū)婁橋街道呂家降村，由溫州榮豐置業(yè)有限公司開發(fā)。溫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息（商品房）的網(wǎng)頁(yè)信息顯示：榮安·御甌海的開工時(shí)間在2020年6月7日，預(yù)計(jì)在2021年9月份主體全部結(jié)頂，計(jì)劃于2022年10月31日竣工驗(yàn)收，2023年3月30日交付。

前不久，房開通知業(yè)主，交房時(shí)間提前到了3月23日。在交房前，不少業(yè)主前往小區(qū)看房，不料卻發(fā)現(xiàn)了房開給草皮染色的一幕。

記者從網(wǎng)友發(fā)布的視頻中看到，一名頭戴紅色安全帽的工人背著一個(gè)藍(lán)色的噴霧桶，正在往草坪上噴灑著什么。噴霧所到之處，原本枯黃的草皮迅速變綠。

而在另外一個(gè)視頻中，拍攝者從一塊深綠色的草坪中撿起一塊綠色的石塊，翻轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)石塊另一面為灰色。隨后被撿起的幾片樹葉也同樣有兩面——朝上的一面為綠色，朝向地面的那一面則為褐色。草地上還有一個(gè)煙頭也呈現(xiàn)一面綠色一面黃色的面貌。

對(duì)此，有網(wǎng)友稱，開發(fā)商為了交房，在枯萎的草坪上噴灑所謂的綠染色劑，是忽悠業(yè)主。

擦拭草皮之后的紙巾

給枯黃草坪噴綠是否屬實(shí)，為何要噴綠？3月23日下午，記者來(lái)到榮安·御甌海小區(qū)進(jìn)行走訪。

當(dāng)天正是該小區(qū)交房的時(shí)間，有不少業(yè)主正在辦理收房手續(xù)。記者詢問(wèn)房開給草坪染色的問(wèn)題，得到了現(xiàn)場(chǎng)不少業(yè)主的證實(shí)：“染色草坪就在6棟和9棟�！爆F(xiàn)場(chǎng)業(yè)主告訴記者，記者看到的幾個(gè)視頻正是該小區(qū)業(yè)主拍攝的。

在多名業(yè)主的陪同下，記者進(jìn)入小區(qū)查看染色草坪。

在9棟的西側(cè)和北側(cè)，有一塊面積在100多平方米的草坪。記者發(fā)現(xiàn)，這塊草坪與靠近灌木叢的草地之間有一條明顯的分界線，靠近樓房的絕大部分草坪上的顏色為深綠色，而灌木叢周邊的草地則為嫩綠色。深綠色草坪的面積約100平方米。

記者仔細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)，深綠色的草坪上部分區(qū)域土壤是黑綠色的，夾雜著黃色的枯草。天氣預(yù)報(bào)顯示，22日和23日，溫州均為陰雨天氣。業(yè)主戴先生告訴記者，被雨淋了之后，“今天草坪的顏色有點(diǎn)褪色�！庇浾哂眉埥聿潦貌萜喊l(fā)現(xiàn)，紙巾上很快就染上了綠色，被擦拭過(guò)的“青草”露出了黃色的面貌。用手摸這些顏色迥異的草坪，手指上也很快沾上了青色。翻開部分深綠色的草皮發(fā)現(xiàn)，地下的草根均為枯黃色。潘先生告訴記者，曾有業(yè)主在3月17日拍過(guò)一張9棟草坪的照片，全部是枯黃色。沒(méi)想到被房開一處理，居然“一秒變綠”。

隨后，業(yè)主們帶著記者來(lái)到6棟南面的草地上。此處被染色的草坪比9棟要少——幾處深綠色的草皮被夾雜在嫩綠色中。

在草坪上行走之后，3名穿著白色運(yùn)動(dòng)鞋的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的鞋底也被染上了綠色。在6棟草坪上，窨井蓋上的草皮也被“綠化”處理了。一名業(yè)主踩上窨井蓋的“綠草”，草皮下方很快滲出了深綠色的一攤水。

窨井蓋上的草皮被踩后，滲出綠色的水

據(jù)介紹，拍攝房開給草地“加綠”視頻的業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)瓶子，上面寫著“棵棵綠染色劑”。適用范圍為：對(duì)草坪進(jìn)行增綠或著色美容，綠籬帶增綠及美容。有業(yè)主在淘寶上找到了同個(gè)品牌的染色劑。店鋪對(duì)該產(chǎn)品的介紹稱，植物提取物為原材料合成的草坪染色劑。使用后可使草坪迅速著色，呈現(xiàn)天然草綠色……且不影響草坪正常的生長(zhǎng)與返青。

但業(yè)主們就草坪染色問(wèn)題向房開詢問(wèn)時(shí)卻得到了不同的答案�！胺块_的錢總給我們作了回復(fù)�！贝飨壬�告訴記者，錢總告訴業(yè)主，房開確實(shí)在22日讓人給小區(qū)部分枯黃的草皮噴灑了東西，但并不是業(yè)主們以為的染色劑，而是營(yíng)養(yǎng)劑，更不是造假�！罢f(shuō)噴的是綠化中常使用的東西，不會(huì)有污染，也不會(huì)對(duì)草地的生長(zhǎng)造成影響。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人廖總和客服小榮也都說(shuō)這是營(yíng)養(yǎng)液�！�

3月23日，記者跟隨業(yè)主來(lái)到交房現(xiàn)場(chǎng)，再次就草坪染色向房開進(jìn)行了詢問(wèn)。現(xiàn)場(chǎng)一位穿灰色西裝戴眼鏡的銷售接待了我們。

面對(duì)業(yè)主們“作假”的質(zhì)疑，銷售稱“我解釋不來(lái)”，隨后叫來(lái)了客服。有業(yè)主稱過(guò)來(lái)的客服就是小榮。

小榮解釋稱，業(yè)主們所說(shuō)的染色劑其實(shí)是景觀用的綠寶，主要功能確實(shí)是染色。此外，這種染色劑還可以有效增強(qiáng)植物葉綠素合成，增強(qiáng)光合作用。他表示，被噴綠的草地沒(méi)有死，只是現(xiàn)在還沒(méi)有完全長(zhǎng)好，如果真的死了，會(huì)進(jìn)行更換。

草皮沒(méi)死，為什么要噴染色劑呢？有業(yè)主質(zhì)疑，房開此舉是造假。對(duì)此，小榮稱，這不是造假，“就是為了交付的時(shí)候好看點(diǎn)�！毙�榮表示，其實(shí)應(yīng)該早點(diǎn)噴，也好看點(diǎn)，但工程部拖到了交房前一天才噴。

對(duì)此，業(yè)主戴先生稱，如果草皮真的死了，業(yè)主也不會(huì)計(jì)較，正常換掉就是，但房開為了交付弄這個(gè)假的綠草，就是作假和忽悠。

兩塊顏色迥異的草皮

用染色劑給草坪染色是否常見(jiàn)？是否有營(yíng)養(yǎng)的作用？記者就此采訪了相關(guān)的園林專家。專家稱，業(yè)主們看到房開使用的染色劑，其實(shí)是一種草皮增綠劑，對(duì)植物、人體和周圍環(huán)境沒(méi)有影響。

“使用增綠劑增綠，是種常規(guī)操作�！鄙鲜鰣@林專家告訴記者，溫州種植的草皮一般會(huì)在10月下旬變黃，到第二年的3月中下旬返綠，中間大概有150天左右的自然枯黃期。一些應(yīng)急工程，或者重大活動(dòng)、節(jié)假日期間，為了呈現(xiàn)四季如春的感覺(jué)，就會(huì)在草皮枯黃期間，使用增綠劑。增綠劑會(huì)在綠色植物表面著色，含有微量的肥料，對(duì)植物有營(yíng)養(yǎng)作用。

專家稱，房開在此事件中是否造假，只要根據(jù)草皮的狀態(tài)就可以判斷�！叭绻�草皮是死的，房開噴增綠劑就是造假，業(yè)主們可要求及時(shí)更換；若草皮是活的，房開的行為就只是為交房這個(gè)日子臨時(shí)扮靚。就跟我們?nèi)コ跃频臅r(shí)候，弄個(gè)頭發(fā)穿個(gè)漂亮衣服打扮一下類似。”