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頂樓一層變?nèi)龑?違建計(jì)劃有序處置拆除
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-04-03

今年2月，《政風(fēng)熱線·市長(zhǎng)上線》全媒體直播節(jié)目走進(jìn)徐州，對(duì)江蘇省徐州市鼓樓區(qū)和信廣場(chǎng)三期C座頂樓“一層變?nèi)龑印钡倪`建現(xiàn)象進(jìn)行了曝光。3月29日，江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》記者再次來到徐州，會(huì)同當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，對(duì)此前暴露出的問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督辦。目前進(jìn)展如何？

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頂樓加蓋兩層違章建筑

責(zé)任主體為開發(fā)企業(yè)


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和信廣場(chǎng)位于徐州市鼓樓區(qū)黃樓街道，三期C座建成已經(jīng)有五六年了，共有15層。但在此前的調(diào)查中記者卻發(fā)現(xiàn)，C座實(shí)際上卻有“17層”，多出來的兩層都是加蓋的違章建筑。

C座15層業(yè)主表示：“剛開始誰(shuí)知道啊，買這個(gè)開發(fā)商光說是3層，我們也不知道這一塊，但他們15樓這里，所有的都是這樣做的。”

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（圖為違章搭建后通往二三層的室內(nèi)樓梯）

記者了解到，三期C座頂樓的兩層構(gòu)筑物是開發(fā)企業(yè)江蘇潤(rùn)安置業(yè)有限公司在房屋落成后違規(guī)加蓋的。早在2021年3月，徐州市自然資源和規(guī)劃局就向鼓樓區(qū)政府發(fā)送了《存量違法建設(shè)認(rèn)定意見》，確定這兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋為違法建設(shè)，面積約1600平方米。在明確責(zé)任主體后，2022年12月31日，鼓樓區(qū)城管部門對(duì)此事正式立案，并在2023年2月8日向開發(fā)企業(yè)下發(fā)了《限期拆除決定書》。

街道辦事處：

已下達(dá)《限期拆除決定書》

為業(yè)主租賃戶提供法律援助


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鼓樓區(qū)黃樓街道辦事處主任岳躍沖告訴記者，確認(rèn)責(zé)任主體后，第一時(shí)間向責(zé)任主體下達(dá)了《限期拆除決定書》，要求三個(gè)月之內(nèi)將違法建設(shè)進(jìn)行拆除。目前仍處于法律規(guī)定的行政訴訟、行政復(fù)議期內(nèi)，安全拆除方案尚未制定好，經(jīng)評(píng)審后，才能進(jìn)行安全拆除。

但是，因?yàn)榉课莸臉I(yè)主和實(shí)際使用者并不是違法建設(shè)的責(zé)任主體，執(zhí)法部門在依法行政的過程中，如何取得房屋業(yè)主和實(shí)際使用者的理解和支持成為了重中之重。

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（圖為執(zhí)法人員上門了解業(yè)主意見）

岳躍沖表示，如果案件最終走到了強(qiáng)制執(zhí)行階段，將對(duì)涉及的9戶業(yè)主、租賃戶提供法律援助，引導(dǎo)他們依法依規(guī)維護(hù)自身權(quán)益，追究違建責(zé)任主體的民事責(zé)任。

鼓樓區(qū)城管局：

加大巡查執(zhí)法力度

3年內(nèi)拆完存量違建


對(duì)此，徐州市鼓樓區(qū)城管局副局長(zhǎng)鐘壽勇表示，下一步，鼓樓區(qū)城管部門將加大執(zhí)法和巡查力度，杜絕新增違建，清理存量違建。

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鐘壽勇說，此前對(duì)于高層樓頂巡查范圍有限，今后對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有的樓房，要不定期進(jìn)行巡查。同時(shí)要求物業(yè)公司，一旦發(fā)現(xiàn)新增違建的出現(xiàn)，要立即告知城管部門，依法依規(guī)處置：“對(duì)于正在建設(shè)的違建，我們要適用簡(jiǎn)易程序，立即拆除。鼓樓區(qū)目前存在的存量違建則按照市政府統(tǒng)一部署，在三年之內(nèi)要全部拆完。”

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