田先生和愛人在1999年結(jié)婚，結(jié)婚的時候長輩在華苑小區(qū)1號樓給小兩口買了一套房子，婚后二人就一直住在這里。

田先生 呼和浩特市民：當時買的時候辦（房本）了，開發(fā)商那邊錢也交了，一年以后讓我取的房本。那會兒房屋坐落在后黑蘭不塔華苑小區(qū)1號樓4單元601。

田先生告訴記者，當初買房的時候產(chǎn)權(quán)所有人是他父親，一直到2019年，田先生想把孩子的戶口落在這，于是就到不動產(chǎn)登記中心變更房本上的產(chǎn)權(quán)所有人信息。

田先生 呼和浩特市民：做了更名，我父親的名字更到我的名下，位置沒有變化，還是華苑小區(qū)1號樓4單元601。

拿到新房本之后，田先生高高興興地去派出所上戶口，這時才發(fā)現(xiàn)出了問題。

田先生 呼和浩特市民：現(xiàn)在這個問題也比較尷尬 就是孩子上學呀落不了戶了，在我的房屋的位置上，其他人落戶了，我的孩子就落不了戶了。

據(jù)田先生介紹，這棟房子并沒有賣給過別人，那么究竟是誰在這兒落戶了呢？

田先生 呼和浩特市民：后來打聽，他也是我們小區(qū)的居民，他是4號樓4單元601，然后他的房本，打成1號樓4單元601。

比對兩家房本之后我們發(fā)現(xiàn)，田先生房屋的坐落位置是新城區(qū)黑蘭不塔華苑小區(qū)1號樓4單元6樓東戶，而另一戶業(yè)主聶先生房本上的位置是賽罕區(qū)機場路北黑蘭不塔村華苑小區(qū)1號樓4單元6層東，兩家房本的行政區(qū)域劃分不同，但具體樓號確實相同。之后記者向?qū)俚嘏沙鏊�核實了情況，確認這兩個房本的坐落位置實際上就是一個地址。四號樓業(yè)主家的房本信息填成了一號樓，那么這位業(yè)主知道情況嗎？

李女士 聶先生的愛人：我們是反正房本下來的時候，我們也是1號樓，人家是按大房本上面，不動產(chǎn)登記中心查，說是我們應該就是1號樓。

記者：那我看您那棟樓，好像上頭現(xiàn)在掛的是4號樓？

李女士 聶先生的愛人：對，現(xiàn)在上面就是4號樓。但是說的大房本上面就是1號樓，具體我們也不太清楚，反正我們的房本辦下來就是1號樓。

田先生 呼和浩特市民：鄰居其他人去辦的時候，說是沒有4號樓的資料，（開發(fā)商）是提供的1號樓的資料，就都落到1號樓了。

記者走訪了解到，這個小區(qū)還有其他一些4號樓住戶家房本上的位置信息也是1號樓。

范女士 呼和浩特市新城區(qū)華潤小區(qū)4號樓業(yè)主：咱們現(xiàn)在住的是4號樓，房本上的（坐落位置）是1號樓。

記者：您住的4號樓，為啥辦的是1號樓？

范女士 呼和浩特市新城區(qū)華潤小區(qū)4號樓業(yè)主：當時去辦房本的時候，房管局說因為你們這個底單就是1號樓，它那就沒有4號樓（的信息），所以說只能給你辦成1號樓的。

從2019年開始，田先生就想讓不動產(chǎn)登記中心給更正一下房本信息，但一直沒有辦理成功。

田先生 呼和浩特市民：對方說他們工作人員解決不了這個問題，需要上會開會去研究，研究到現(xiàn)在也沒結(jié)果。

那么這兩棟樓在不動產(chǎn)登記中心的備案信息里頭，到底哪一棟才是1號樓， 哪一棟是4號樓？或者是說，在不動產(chǎn)登記中心的備案信息里頭，到底有沒有4號樓的信息？記者去不動產(chǎn)登記中心了解了情況。

趙佳佳 呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心副主任：他當時的坐落已經(jīng)是賽罕區(qū)了，就是這錯了哇？

田先生 呼和浩特市民：對。

經(jīng)過查詢核對，工作人員對這種情況做出了解釋。

記者：那到底是田先生的房本寫錯了，還是另一戶他們的房本寫錯了？

趙佳佳 呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心副主任：從我們目前掌握的情況來看，應該是聶先生錯了，聶先生應該是4號樓。從房本來說，房本是在一個錯誤的位置上，他本人實際應當在四號樓這個位置上。

那為什么在業(yè)主辦理房本的過程中會出現(xiàn)這樣的錯誤呢？

趙佳佳 呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心副主任：目前所反映的情況是這樣的，就是在2001年，華苑小區(qū)辦理了房屋所有權(quán)首次登記，也就是咱們俗稱的大房本，原房產(chǎn)局在2010年的時候已經(jīng)發(fā)現(xiàn)這個問題了，當時對大房本進行了更正，但是按照當時的規(guī)定，它應該對田先生和聶先生，已經(jīng)分戶的小房本，進一步進行更正，但是可能因為各種原因，我們目前不知道的原因，當時沒有進行更正登記，所以就目前還造成田先生和聶先生兩個房本全部指向了同一套房屋。

對于已經(jīng)出現(xiàn)的錯誤，現(xiàn)在可以進行更正嗎？

趙佳佳 呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心副主任：從程序上來說，我們應當是發(fā)生錯誤登記這位聶先生，他應該先來我們不動產(chǎn)登記中心，申請進行更正，如果聶先生不來的話，我們將啟動依職權(quán)更正，也就是我們不動產(chǎn)登記機關(guān)，發(fā)現(xiàn)有錯誤的情況下，我們先通知權(quán)利人自行來換證，來進行更正，如果他不來，我們進行公告，公告期之后，我們直接依照職權(quán)，給他進行更正。

工作人員也表示，關(guān)于4號樓其他業(yè)主房本坐落位置錯誤的問題也會盡快核實，核實清楚之后啟動依職權(quán)更正流程。

田先生 呼和浩特市民：我盡量跟對方去溝通，如果對方配合的情況下，大家皆大歡喜，如果對方要不配合，我只能申請不動產(chǎn)部門，按他們的規(guī)章制度來處理這個事。