電梯對(duì)于高層住戶而言是必不可少的工具。近日,南京小行路20號(hào)小區(qū)的部分業(yè)主可能要面臨“無(wú)梯可用”的窘境,但電梯維修的流程卻遲遲無(wú)法推進(jìn)。

在南京小行路20號(hào)小區(qū),2號(hào)樓2單元以及3單元內(nèi)的電梯上都張貼著提醒,告知小區(qū)居民“電梯設(shè)備故障,暫時(shí)停止使用”。小區(qū)居民表示,這兩部電梯一前一后已經(jīng)壞了將近兩個(gè)月。

該小區(qū)2號(hào)樓一共10層,共有三個(gè)單元,目前2單元和3單元的電梯停運(yùn),只剩1單元的電梯仍在運(yùn)行,住在2單元3、單元的高層居民,每天上下樓只能通過(guò)1號(hào)樓的電梯過(guò)渡,再?gòu)奶炫_(tái)穿行。而更尷尬的情況是,今年4月25日,小區(qū)電梯就要年檢,如果1單元電梯年檢不合格,大家上下樓就只能靠爬樓梯。

根據(jù)小區(qū)物業(yè)主任的說(shuō)法,小區(qū)是南京市消防支隊(duì)家屬樓, 產(chǎn)權(quán)單位是消防支隊(duì),物業(yè)接手的時(shí)間是2017年1月,但整體業(yè)務(wù)沒(méi)有移交。物業(yè)已經(jīng)發(fā)函給社區(qū)、物業(yè)辦以及消防支隊(duì),目前還沒(méi)有得到回復(fù)。在物業(yè)公司向南京市消防救援支隊(duì)遞交的報(bào)告中,明確表示三臺(tái)電梯已于今年3月1日脫保,兩部電梯因鋼絲繩斷裂停運(yùn),多次向貴單位電話反映,無(wú)任何結(jié)果,希望盡快解決問(wèn)題。

物業(yè)主任表示,維保單位給出的報(bào)價(jià)是一臺(tái)電梯一萬(wàn)多元,可由于小區(qū)96戶居民均未繳存專(zhuān)項(xiàng)維修資金,誰(shuí)來(lái)掏錢(qián)維修也是問(wèn)題。

雨花臺(tái)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局賽虹橋分局特設(shè)科科長(zhǎng)強(qiáng)科揚(yáng)介紹,雖然小區(qū)屬于消防支隊(duì)家屬樓,但隨著時(shí)間推移,內(nèi)部居住的已經(jīng)不是消防支隊(duì)工作人員或是家屬。對(duì)于不屬于“自己人”的電梯,消防支隊(duì)出錢(qián)維修也似乎不太合適。這個(gè)問(wèn)題也在消防支隊(duì)的會(huì)議上討論過(guò),正在研究如何處置。

強(qiáng)科揚(yáng)科長(zhǎng)表示,不論電梯的使用單位主體是誰(shuí),存在安全隱患的電梯一定不能繼續(xù)使用。而對(duì)于維修電梯的需求,賽虹橋街道物業(yè)科負(fù)責(zé)人張斌認(rèn)為,現(xiàn)在要么有人出資維修,要么南京市消防救援支隊(duì)將消防家屬樓“三供一業(yè)”進(jìn)行移交,但整體打包更是一筆不小的費(fèi)用。


按照相關(guān)文件,如需移交“三供一業(yè)”,得測(cè)算供水、供電、供氣、以及物業(yè)總費(fèi)用等,再跟政府部門(mén)簽訂合同,移交合同,資金也得一次性打到政府專(zhuān)用賬戶。如果有需要使用的地方,管委會(huì)業(yè)委會(huì)按照流程拿出部分維修基金。
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