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電梯停擺兩月居民回家“翻山越嶺”！誰掏錢修是個問題

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-04-19

電梯對于高層住戶而言是必不可少的工具。近日，南京小行路20號小區(qū)的部分業(yè)主可能要面臨“無梯可用”的窘境，但電梯維修的流程卻遲遲無法推進。

在南京小行路20號小區(qū)，2號樓2單元以及3單元內(nèi)的電梯上都張貼著提醒，告知小區(qū)居民“電梯設(shè)備故障，暫時停止使用”。小區(qū)居民表示，這兩部電梯一前一后已經(jīng)壞了將近兩個月。

該小區(qū)2號樓一共10層，共有三個單元，目前2單元和3單元的電梯停運，只剩1單元的電梯仍在運行，住在2單元3、單元的高層居民，每天上下樓只能通過1號樓的電梯過渡，再從天臺穿行。

而更尷尬的情況是，今年4月25日，小區(qū)電梯就要年檢，如果1單元電梯年檢不合格，大家上下樓就只能靠爬樓梯。

根據(jù)小區(qū)物業(yè)主任的說法，小區(qū)是南京市消防支隊家屬樓，產(chǎn)權(quán)單位是消防支隊，物業(yè)接手的時間是2017年1月，但整體業(yè)務(wù)沒有移交。物業(yè)已經(jīng)發(fā)函給社區(qū)、物業(yè)辦以及消防支隊，目前還沒有得到回復(fù)。

在物業(yè)公司向南京市消防救援支隊遞交的報告中，明確表示三臺電梯已于今年3月1日脫保，兩部電梯因鋼絲繩斷裂停運，多次向貴單位電話反映，無任何結(jié)果，希望盡快解決問題。

物業(yè)主任表示，維保單位給出的報價是一臺電梯一萬多元，可由于小區(qū)96戶居民均未繳存專項維修資金，誰來掏錢維修也是問題。

雨花臺區(qū)市場監(jiān)管局賽虹橋分局特設(shè)科科長強科揚介紹，雖然小區(qū)屬于消防支隊家屬樓，但隨著時間推移，內(nèi)部居住的已經(jīng)不是消防支隊工作人員或是家屬。對于不屬于“自己人”的電梯，消防支隊出錢維修也似乎不太合適。這個問題也在消防支隊的會議上討論過，正在研究如何處置。

強科揚科長表示，不論電梯的使用單位主體是誰，存在安全隱患的電梯一定不能繼續(xù)使用。而對于維修電梯的需求，賽虹橋街道物業(yè)科負責(zé)人張斌認(rèn)為，現(xiàn)在要么有人出資維修，要么南京市消防救援支隊將消防家屬樓“三供一業(yè)”進行移交，但整體打包更是一筆不小的費用。

按照相關(guān)文件，如需移交“三供一業(yè)”，得測算供水、供電、供氣、以及物業(yè)總費用等，再跟政府部門簽訂合同，移交合同，資金也得一次性打到政府專用賬戶。如果有需要使用的地方，管委會業(yè)委會按照流程拿出部分維修基金。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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