近日，市民張先生反映，江蘇徐州經(jīng)開區(qū)萬錦城小區(qū)12號樓還沒交付，就已經(jīng)有業(yè)主提前進入裝修，并砸掉了承重墻。
萬錦城12號樓樓下現(xiàn)狀近日，記者來到萬錦城項目。在小區(qū)的12號樓12層，記者遇到了多位同樓棟的業(yè)主。“我們都是12樓以上的業(yè)主，聽鄰居說我們這棟樓有業(yè)主砸了承重墻，非常擔(dān)心，所以今天一起來看看�！睒I(yè)主劉女士說，12號樓總高34層，砸承重墻的業(yè)主絲毫沒有考慮到公共安全，開發(fā)商對此也沒有任何說明。“廚房外是連廊，有一個小的平臺，砸墻的業(yè)主應(yīng)該是想擴大廚房的使用面積。我們這棟樓的戶型是雙衛(wèi)生間的設(shè)置，這一戶砸了其中一個衛(wèi)生間里的承重墻，是為了擴大相鄰房間的使用面積。但是無論如何，砸承重墻都是對其他業(yè)主的傷害�！眲⑴空f。記者在12樓現(xiàn)場看到，該戶廚房和衛(wèi)生間的承重墻被砸。其中衛(wèi)生間的墻壁已被臨時加固，而廚房被砸掉的墻壁尚未得到處理。衛(wèi)生間與北側(cè)房間之間承重墻原始狀態(tài)衛(wèi)生間與北側(cè)房間之間承重墻現(xiàn)狀
針對萬錦城小區(qū)高層建筑承重墻被砸一事，記者致電城置徐州公司相關(guān)負(fù)責(zé)人李明，對方拒絕回答相關(guān)問題。
隨后，記者撥通了市政服務(wù)熱線12345反映具體情況，得到的回復(fù)是，經(jīng)開區(qū)管委會已要求開發(fā)商組織設(shè)計單位進行現(xiàn)場查勘，并根據(jù)墻體破壞情況給出具體處理意見，以不低于原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對破壞部位進行返工恢復(fù)。目前，設(shè)計單位正進行核算。砸墻業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任業(yè)主砸承重墻，在法律層面上會承擔(dān)怎樣的責(zé)任？江蘇蘇大律師事務(wù)所劉夢林律師表示，損壞承重墻的業(yè)主需要承擔(dān)全部責(zé)任，包括民事責(zé)任和賠償責(zé)任，如果造成重要危害及后果有可能承擔(dān)刑事責(zé)任。
《民法典》第二百七十二條規(guī)定：“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益�！�
業(yè)主對自己的房屋可以直接占有、使用，也可以出租、出售、抵押。但是業(yè)主的專有部分又與共有部分不可分離，例如，沒有電梯、樓道、走廊，業(yè)主就不可能出入自己的房屋。所以，業(yè)主行使房屋所有權(quán)要受到一定限制。 
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。