南寧嘉和城小區(qū)部分業(yè)主反映，最近一個名為“嘉和城公共道路管理中心”的機構(gòu)，對小區(qū)里不按規(guī)定停放的車輛加上大鎖，不罰款，開鎖時間為每天11:00-12:00、17:00-18:00，錯過的話可能需要等大半天甚至一天，業(yè)主質(zhì)疑鎖車行為的法律依據(jù)。
等不及開鎖
業(yè)主買來切割機割開大鎖
業(yè)主伍先生告訴記者，小區(qū)停車位非常緊張，4月21日，他跟著一溜車把車停在小區(qū)道路的路邊。中午12時30分，他發(fā)現(xiàn)小車被加上一把大鎖，前窗粘貼著通知，稱車輛違章停放，現(xiàn)給予臨時鎖車處理。
▲4月23日，一亂停的車輛被上鎖后留下的通知。南國早報全媒體記者 黃乒賓攝
當天中午，嘉和城公共道路管理中心工作人員到場后，稱未到時間不能開鎖。
伍先生急著用車出差，撥打12345、報警均未能解決。僵持數(shù)小時后，他花50元租了一臺切割機，發(fā)現(xiàn)用不了，又花280元買了一臺切割機，最終把大鎖割開。
伍先生質(zhì)疑對方是否有執(zhí)法的權(quán)力，自己為割開大鎖花的330元，對方應(yīng)當賠償。
▲4月21日，伍先生買了切割機割開大鎖。受訪者供圖
4月24日，記者來到嘉和城公共道路管理中心的辦公地點——嘉和城警務(wù)室，只見大門緊鎖，門上貼著辦理開鎖時間的提示。
▲限時開鎖提示。南國早報全媒體記者 黃乒賓攝
一小時后，記者看到已開門，一些被鎖車的業(yè)主來抄寫機動車停放的相關(guān)規(guī)定后，即可開鎖。
▲業(yè)主在抄寫機動車停放的相關(guān)規(guī)定。南國早報全媒體記者 黃乒賓攝
嘉和物業(yè)服務(wù)有限公司的相關(guān)負責(zé)人潘先生告訴記者：
嘉和城小區(qū)已交付3萬戶，居住人口達10萬人，有幾萬輛機動車，交通壓力較大。
小區(qū)的內(nèi)部道路還未移交給政府，由嘉和城物業(yè)進行管理。目前小區(qū)環(huán)道上已規(guī)劃有五六百個免費停車位，但很多車主將車輛隨意停放，不少居民向政府或物業(yè)服務(wù)中心投訴。
為此，嘉和城物業(yè)大城指揮部設(shè)立了公共道路管理中心，每天進行巡視，發(fā)現(xiàn)停在非規(guī)劃停車位的會進行勸阻或粘貼提示單，但亂�，F(xiàn)象并未得到緩解。
無奈之下，嘉和城公共道路管理中心針對特別惡劣的亂停行為采取鎖車處理，并限定開鎖時間。
▲4月24日，嘉和城小區(qū)里一些沒有停放在規(guī)劃停車位的機動車被上了大鎖。南國早報全媒體記者 黃乒賓攝
律師：
可報警處理違停車輛
對此，廣西桂新律師事務(wù)所李見國律師分析說：
物業(yè)管理公司沒有執(zhí)法權(quán)，即便車輛違停，也不能直接鎖車。物業(yè)公司鎖車的行為，侵犯了有關(guān)車主的物權(quán)（含占有和使用的權(quán)利），造成損失的還應(yīng)賠償。
物業(yè)公司可勸阻和制止違停車輛，對不聽勸阻的，可以報警，由交警通知違停車主將車開走，或由交警將違停車輛拖走。
廣西廣來律師事務(wù)所歐永恒律師認為：
物業(yè)公司對小區(qū)公共區(qū)域負有管理職責(zé)和義務(wù)，但不能對業(yè)主的財產(chǎn)進行限制使用。如物業(yè)公司鎖車的行為導(dǎo)致了業(yè)主的損失，則應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
另外，物業(yè)公司此舉涉及到業(yè)主的利益，屬于《物業(yè)管理條例》第十一條規(guī)定的“有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項”，應(yīng)由業(yè)主共同決定，而不能由物業(yè)公司擅自作出規(guī)定。
記者采訪了解到
也有不少業(yè)主支持鎖車
認為可以有效遏制車輛亂�，F(xiàn)象
對此，你怎么看？
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