麥先生向我們報料，

說自家的自建房變成了“危房”，

前一段時間甚至不敢睡覺，

而始作俑者竟然是自家鄰居，

怎么回事呢？一起看看。

一見到接著，麥先生就忍不住大吐苦水“幾天打臺風(fēng)我睡不著，我全家差不多十口人在這里住，害怕房子倒了。”

麥先生家住丹灶鎮(zhèn)中安村，在村中他家有兩套自建房，這套東中心大街一號就是其中一套，麥先生說，目前這套房子已經(jīng)發(fā)生了傾斜，可以看到，房子離地面已經(jīng)存在一條大裂縫，目測3厘米左右。

除了外部，屋內(nèi)的瓷磚和一面墻的連接處也已經(jīng)出現(xiàn)裂縫，這一切還要從他鄰居建房講起。

大概從前年12月開始鄰居建房，麥先生指責(zé)鄰居房子建得太高，“現(xiàn)在的高度22米左右，超出標(biāo)準(zhǔn)7米多�！痹趯Ψ窖b修外墻時，麥先生的房子開始傾斜和出現(xiàn)裂縫。

記者看到，鄰居家新起的樓，五層半，就在麥先生兩套房之間。

根據(jù)佛山市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局在2018年4月發(fā)布的《佛山市村莊規(guī)劃編制指引》，村民宅基地的高度原則控制在4層以內(nèi)，建筑高度自地面至檐口不得超過15米，建筑面積不超過250平方米。

麥先生懷疑對方地基打得深，“十多噸的鋼筋超重負(fù)荷，導(dǎo)致地基偏側(cè)，所以我的房子整體傾斜。”

麥先生也在3月13號找到了第三方公司廣東正昇檢測技術(shù)有限公司對他的兩套自建房進(jìn)行檢測，其中中心大街一號的房子，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），評定該房屋安全性等級為C級，安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對A級的規(guī)定，顯著影響整體承載，另一套東大街東五巷4號，安全性等級為B級，同樣不達(dá)標(biāo)。

麥先生稱他的訴求是要求對方拆除超高部分，以及矯正麥先生的房子并加固地基。

隨后，記者也聯(lián)系到了同樣姓麥的鄰居，他就表示，他家高度只有18.5米，“高度是以第五層的平板來計算的，梯間是不算高度的。”

除此之外，鄰居麥先生還表示建房也不需要辦手續(xù)，“沒有審批的，整條村都沒有的。”原因是“因為我們是新村來的嘛，是屬于村自己規(guī)劃的。雖然說是沒有證，但我們也不能亂建房。”

另外，鄰居麥先生還解釋，投訴方評定為C級的房，可能和他建房有關(guān)，但評定為B級的房，就和他建房無關(guān)啦，“我們問過人，那間是因為下沉自然傾斜的�！�對于賠償，他表示愿意走法律途徑。

隨后，記者也聯(lián)系中安村委會，他們也書面回復(fù)了記者，在了解到相關(guān)情況之后，村委會多次組織雙方進(jìn)行協(xié)商，同時相關(guān)部門對被投訴方麥先生的在建房屋進(jìn)行責(zé)停整改。

經(jīng)調(diào)解，最終雙方根據(jù)房屋鑒定報告，各自找了房屋修復(fù)公司對評定為C級的房進(jìn)行打價。被投訴方找的修復(fù)公司打價9萬多元，投訴方找的修復(fù)公司則為32萬多元，但雙方因賠償金額存在較大差距，未能達(dá)成統(tǒng)一意見。

現(xiàn)建議雙方尋求司法民事訴訟途徑解決，在雙方未能協(xié)商解決之前，在建房屋不得繼續(xù)施工。