在順德大良的鴻圖新村小區(qū)

有一班住戶反映

自家廚房不斷有污水溢出

卻無法解決

廚房櫥柜下面長(zhǎng)期有污水溢出，這令租客唐先生十分煩惱。

唐先生一家從去年10月份起，就租住在順德大良鴻圖新村13棟2樓，但一直以來，廚房根本就沒法正常使用。

對(duì)此，房東李先生給出解釋，漏水位置其實(shí)是樓棟統(tǒng)一的鐵質(zhì)排污立管，本來是外露在陽臺(tái)位置，2010年時(shí)已經(jīng)存在排水不暢、滲漏問題，2014年，李先生重新裝修，將陽臺(tái)和廚房打通。

李先生說，他們將支管堵塞棄用后，重新外接了一條管道，排放自己廚房的生活污水。但是，主管道與支管的接口位置，卻一直往外漏水，維修了多次也無法解決，懷疑是管道老化和樓上廚余污水堵塞導(dǎo)致的。

同一樓棟的其他業(yè)主也紛紛表示，管道確實(shí)存在堵塞漏水問題。一樓住戶表示管道漏水，導(dǎo)致她們家的櫥柜都泡爛了。

據(jù)了解，鴻圖新村于1986年建成，共23棟410戶，并沒有物業(yè)公司管理。記者在小區(qū)內(nèi)觀察過，很多樓棟低層的住戶，都是自己外接了PVC管道來排放污水。

有住戶告訴記者，鴻圖新村的管道都已經(jīng)有些年頭，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)堵塞的情況。

隨后，記者來到金榜社區(qū)居民委員會(huì)了解情況，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們每月收取鴻圖新村住戶每戶25元的綜合管理費(fèi)，提供包括路燈維修、保潔、保安雇傭、管道疏通等服務(wù)，初步排查可能是管道老化，再加上小區(qū)住戶私自改變陽臺(tái)用途，改建成廚房，排出的廚余污水導(dǎo)致管道堵塞。

另外，也不排除業(yè)主改動(dòng)排污支管時(shí)接口位置施工不當(dāng)導(dǎo)致漏水。近期，社區(qū)也將進(jìn)一步排查相關(guān)排污管和地面排污管，做好管道疏通工作。

為了解決管道堵塞問題，2017年鴻圖新村開始進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)，便實(shí)行了雨污分流，還對(duì)地面的塌陷、損壞的排污管進(jìn)行整修，平時(shí)市政部門也會(huì)定期清淤。而樓棟里面的鑄鐵排污立管，由于在業(yè)主陽臺(tái)的位置，屬于業(yè)主產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，所以不在改造的范圍。

工作人員解釋，如果排污立管沒有在產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，在改造時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)問題也會(huì)盡量更換，以金榜社區(qū)下街樓小區(qū)為例，去年年底開始升級(jí)改造，便將在產(chǎn)權(quán)范圍外的排污立管都更換了。

針對(duì)鴻圖新村存在的管道問題，工作人員表示，社區(qū)可協(xié)助業(yè)主聯(lián)系施工單位報(bào)價(jià)、書面表決等，目前已經(jīng)有3棟樓的住戶意見一致并出資籌齊改造費(fèi)用，花費(fèi)2000多元成功外接了排污立管，解決了管道排污不暢的問題。對(duì)于其他樓棟的住戶，社區(qū)也會(huì)繼續(xù)協(xié)助溝通。