近日,租住在武漢市洪山區(qū)高創(chuàng)家園小區(qū)的馮先生十分苦惱,二房東拿了他的房租后就不見人影了,現(xiàn)在大房東找上門來要重新收房租,否則就讓他搬走。
2020年,在武漢工作的馮先生通過謝先生租住了洪山區(qū)高創(chuàng)家園的一處合租房。住了1年后,馮先生覺得房子不錯(cuò),就繼續(xù)租住,于是去年底又向謝先生交了一年的年租金。
租戶馮先生:
住到2月份的時(shí)候,大房東直接要我們搬走,他說一直沒有收到房租,我們也納悶搞不清楚狀況,后來才知道收我們錢的是二房東。
驚訝之余,馮先生立馬拿起手機(jī)撥打謝先生的電話,對方最初答應(yīng)解決此事。但是遲遲沒有解決,馮先生再聯(lián)系謝先生時(shí),已經(jīng)聯(lián)系不上了。馮先生介紹,他目前租住的房子里,另外兩位租戶一個(gè)向謝先生交了半年租金,一個(gè)交了3個(gè)月租金,大家的租期都還沒有到。
租戶馮先生:
我跟我室友一起交的4800元,住了兩個(gè)月,另外一戶是4個(gè)月交了1800元,我們這兩戶就已經(jīng)交了10000元了。
走投無路的租戶們向派出所報(bào)了案。由于是經(jīng)濟(jì)糾紛,警方建議雙方協(xié)商解決。記者通過電話試圖聯(lián)系謝先生,但電話關(guān)機(jī)。記者又聯(lián)系了房主華先生,華先生介紹,謝先生是從他手上把房子租過來后,再分租給他人的。
房主華先生
因?yàn)橐咔槠陂g,大家都很難,所以每年我給謝先生兩個(gè)月的免租期,沒想到他反手這樣搞我一下,如果說把前面免他的租金不算,差我兩個(gè)月租金。
華先生說,現(xiàn)在他也在找謝先生,如果能夠找到謝先生,三方一起對賬,就能夠把事情搞清楚。馮先生表示,他決定先搬家,然后聯(lián)系其它租戶,一起通過司法途徑起訴謝先生。租戶馮先生:
盡量跟大房東簽合同,免得房子出狀況了,能把自己的損失降低到最小。
租房跟二房東簽合同,確實(shí)存在一定的風(fēng)險(xiǎn),因此在租房簽合同時(shí)一定要確認(rèn)相關(guān)證件的真實(shí)性以及自己所租房屋的合法性,若沒有把握,可以按月付租金,盡量規(guī)避二房東可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。如若被騙,要及時(shí)報(bào)案,維護(hù)自身合法利益。

來源:湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》
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