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呼和浩特一市民求助 新租店面竟突然斷電
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-05-11

前幾天，在呼和浩特開店的小張給天天幫忙團(tuán)打來求助電話，他說自己剛剛租下的門店正在裝修，卻突然斷電了，他想了很多辦法，還是無法恢復(fù)供電，這才找到我們尋求幫助。

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小張告訴記者，這間店鋪位于呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是他幾天前剛剛從房東手中租下準(zhǔn)備開花店，最近店鋪正在進(jìn)行裝修改造、沒想到在施工中途卻突然斷了電。房東告訴記者，這間商鋪是她在去年9月份從前房主手中買下，之后就一直空置、直到前段時(shí)間才租給了小張。這次，發(fā)現(xiàn)停電的第一時(shí)間，房東就查詢了電費(fèi)，結(jié)果顯示余額充足并沒欠費(fèi)，同時(shí)物業(yè)公司含糊的態(tài)度 更讓房東和租戶小張一頭霧水。

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因?yàn)榈赇佊?jì)劃三天后營(yíng)業(yè)，已經(jīng)運(yùn)回來很多鮮花，都放在保鮮冷柜里，這一下停電，鮮花只能連夜搬走，來來回回沒少折騰。溝通間，租戶小張突然想起，兩天前，店里正施工的時(shí)候，物業(yè)曾經(jīng)來過，按照對(duì)方的說法，讓小張覺得，這次斷電事件是人為的。
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來到物業(yè)服務(wù)中心，前臺(tái)工作人員首先接待了我們，得知小張店鋪莫名斷電，她第一時(shí)間聯(lián)系了維修工人準(zhǔn)備過去檢修。就在這時(shí)，一位自稱是物業(yè)管理員的女士進(jìn)入鏡頭，她情緒較為激動(dòng)，說小張店鋪停電絕不是物業(yè)所為。物業(yè)管理員表示，現(xiàn)在留在物業(yè)的業(yè)主信息一直是前房主的，現(xiàn)在突然來個(gè)人說自己是新房主，她不能草率相信。所以，雖然電不是他們停的，但是現(xiàn)在必須先進(jìn)行業(yè)主變更手續(xù)，否則不能給他們修理電路。
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換了業(yè)主，變更業(yè)主登記信息，物業(yè)的要求無可厚非�？涩F(xiàn)在因?yàn)檫@件事兒，影響新任業(yè)主的用電，弄得大家都很麻煩。這未免也太過教條了吧？這又涉及到物業(yè)費(fèi)的問題了，但對(duì)于現(xiàn)任業(yè)主的這種說法，物業(yè)管理員沒有回應(yīng)，只催促她馬上拿出房本進(jìn)行登記。

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新問題又出現(xiàn)了，物業(yè)管理員說，想要修好電路，新業(yè)主不僅得先做登記、還得先交裝修保證金，租戶小張說，店鋪?zhàn)鈦淼臅r(shí)候就已經(jīng)是精裝修，自己只是稍作改造，簡(jiǎn)單打兩個(gè)柜子，沒有大刀闊斧的拆墻刨地。更何況，《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，并未明確規(guī)定裝修押金的收取規(guī)定，法律并未規(guī)定業(yè)主裝修需要支付裝修保證金，物業(yè)以業(yè)主裝修為由要求支付保證金，業(yè)主完全可以拒絕。談到這些問題，那位物業(yè)管理員直接離開了現(xiàn)場(chǎng)，記者繼續(xù)留下溝通，同時(shí)查看了新業(yè)主的房本證明。
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前房主失聯(lián)、手續(xù)變更滯后、物業(yè)費(fèi)怎么算、裝修押金該不該交，沒想到一個(gè)停電事件牽扯出這么多問題。無論怎樣目前的主要矛盾就是先解決現(xiàn)任業(yè)主的用電問題，好在經(jīng)過溝通物業(yè)工程部終于派人來到了小張的店鋪，這回停電的問題能得到解決嗎？

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再次回到店鋪，記者與租戶、業(yè)主，一起等待工人師傅過來維修電路，正在談話間，屋里的燈亮了一下。經(jīng)過反復(fù)檢測(cè)維修，電工師傅終于修好了線路，小張的店鋪也終于恢復(fù)了正常用電。電路正常了、燈亮起來了，小張的心情也好起來了，他說現(xiàn)在自己準(zhǔn)備加緊工期、搬回鮮花、三天后準(zhǔn)時(shí)開門營(yíng)業(yè)。

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