有位黃老板反映，他從杭州半山一個廠區(qū)的食堂老板那里，承包了一個小超市，明文約定了好多飲料酒水，只能超市賣，食堂不能賣；但他發(fā)現(xiàn)食堂老板一直在偷偷地出售這些東西，搶了自己的生意。
（視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看）
超市承包人 黃老板：當時我們確定的是，要求他應(yīng)該保護我這個超市的利益，該賣的東西給你賣，不該賣的不能賣，我們合同上明文規(guī)定。
租房協(xié)議上注明，孟老板向澳濃環(huán)保有限公司租了食堂和超市，把超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給黃老板，租房合同一年一簽，租期從3月1日到明年2月28日，每年房租12萬元，不遞增，不漲價。合同約定，食堂只經(jīng)營吃飯、炒菜，超市經(jīng)營香煙、各種飲料、礦泉水。食堂可以適當附帶經(jīng)營的，在合同第二頁有更加詳細的約定，比如雪花啤酒，10元以上，食堂可以經(jīng)營，10元以下超市經(jīng)營；白酒，50元以上食堂可以銷售，50元以下超市銷售；飲料則約定兩升以上的食堂可以經(jīng)營，超市經(jīng)營兩升以下的飲料和棒冰；食堂不得經(jīng)營紅牛、王老吉、東鵬特飲、加多寶等；食堂不得經(jīng)營各種包裝的牛奶、副食、日用品等；超市不得經(jīng)營早餐，包括包子、饅頭、稀飯等，不包含各種泡面、方便面、面包等。最下面還有一條補充協(xié)議，注明“勇闖10元每瓶的可以賣，其它按照合同來，違規(guī)一次罰款一千元”。
超市承包人 黃老板：我叫我兒子到里面去買東西，買來了，有發(fā)票。
記者：買到了什么？
超市承包人 黃老板：王老吉、紅牛，都是合同上明文規(guī)定不能賣的東西。
超市的黃老板當場拿出來兩瓶8元的雪花勇闖天涯啤酒、一罐加多寶、一罐紅牛和一瓶會稽山黃酒，說這些東西都是他兒子從食堂買到的。黃老板提供了一張食堂小票，顯示會稽山五年陳23塊，紅牛6塊。小票打印時間是4月28日，操作員就是孟老板。
記者：孟老板，我是1818黃金眼的記者，黃老板說你違反了協(xié)議上的約定。就是說有的東西你是不能賣的，結(jié)果他發(fā)現(xiàn)你賣了。
食堂承包人 孟老板：不能賣？合同上怎么說，就怎么做嘛，對不對，我又不賴。
黃老板當場又仔細研究了這份租房協(xié)議，發(fā)現(xiàn)除了最后一條補充協(xié)議注明，“勇闖10元每瓶的可以賣，其它按照合同來，違規(guī)一次罰款一千元”， 根本就沒有約定如果食堂違約了，該怎么賠超市。此外，即使補充協(xié)議寫了“勇闖10元每瓶的可以賣”，由誰來賣，也沒寫清楚。
食堂承包人 孟老板：你說你又沒說過什么東西，你什么責任，上面寫了有沒有？寫了什么責任？
記者：上面沒寫違約怎么辦，哈哈哈哈，“聰明”是“聰明”的。
廠區(qū)的王經(jīng)理介紹，此前并不知道食堂和超市的承包人孟老板，把超市擅自轉(zhuǎn)包給了黃老板。
杭州澳濃環(huán)保有限公司 王經(jīng)理：現(xiàn)在效益不好人也不多，八萬一年你租不租？
記者：減租？
杭州澳濃環(huán)保有限公司 王經(jīng)理：他也不肯，第二個小孟也說了，既然違約這個小的東西，他是賣過，后來他也收起來的，他賠你。
記者：就是按照一次一千賠嗎？
杭州澳濃環(huán)保有限公司 王經(jīng)理：怎么個賠法？他們有東西，我也沒看到他們東西。第三個，你現(xiàn)在六月一日走，免一個月房租一萬塊。
記者：你這三條都不同意？
杭州澳濃環(huán)保有限公司 王經(jīng)理：他都不同意。
超市承包人 黃老板：我同意了，但是孟老板不同意，他不寫啊。
黃老板介紹，此前又擬了一份補充協(xié)議，大概內(nèi)容是自己同意5月1日退租，獲得一個月的免費搬空時間，超市留下的電燈、電線、廣告燈箱等獲得一千元賠償，在此期間按租房協(xié)議的約定，把自己超市里的貨物清掉，食堂孟老板須嚴格遵守約定，不得出售約定的貨物等等，否則每發(fā)現(xiàn)一次賠一萬元，不過，孟老板不肯在上面簽字。廠區(qū)的王經(jīng)理表示，他會再次出面協(xié)調(diào)。
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。