福州的李先生向《維權(quán)超給力》反映,他在世貿(mào)璀璨江山購買了一處商鋪,但交付后發(fā)現(xiàn)由于地勢非常低,一到下雨天,雨水就會(huì)流進(jìn)店鋪。李先生希望物業(yè)能及時(shí)解決問題,但至今無果。
李先生購買的店鋪
李先生于2020年前后在閩侯縣上街鎮(zhèn)世茂璀璨江山購買了一處一樓商鋪,隨后將鋪面租給一家房產(chǎn)中介?僧(dāng)年5月份交房時(shí)他發(fā)現(xiàn),店鋪的位置低于路面,下雨時(shí)雨水會(huì)倒灌進(jìn)屋內(nèi)。李先生向物業(yè)反映,遲遲沒有得到解決。
“因?yàn)榈赇伜屯鈬新洳睿?/span>我一交房的時(shí)候就和物業(yè)反映過,到現(xiàn)在還沒解決。”
下雨后店門口的水位會(huì)越來越高
987《維權(quán)超給力》記者小馬來到現(xiàn)場,看到李先生購置的這間店鋪位于小區(qū)大門旁,低于路面約20厘米。店鋪?zhàn)鈶絷愊壬硎荆坏┫掠?/span>,雨水就順著地勢一直往店里流。店鋪?zhàn)鈶絷愊壬?br style="margin: 0px 0px 0em; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">“前幾天下大雨,我們店里的人要一直用掃把往外掃水,雖然福州雨季不算特別長,但是一直這樣也很不方便,還是希望物業(yè)能解決一下。”
店鋪的地勢低于周圍路面
店鋪?zhàn)鈶絷愊壬嬖V記者,店鋪地勢低雖然無法改變,但只要排水通暢,按道理也不會(huì)倒灌進(jìn)店鋪,但路面的排水口沿著綠化帶一側(cè)修建,寬度只有兩三厘米,還不到三指寬。雖然這種隱蔽式的排水溝看起來美觀,但遇到大雨根本來不及排水。
店鋪?zhàn)鈶絷愊壬?br style="margin: 0px 0px 0em; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">“其實(shí)不算排水溝,只能說是縫,根本不夠排。我們也向物業(yè)反映了好幾次,但是工作人員就一直回復(fù)已經(jīng)上報(bào)了,遲遲沒有解決。”
路面的排水口只有兩三厘米寬
記者現(xiàn)場聯(lián)系了世茂璀璨江山小區(qū)物業(yè)領(lǐng)班朱先生。朱先生表示會(huì)將問題反饋至物業(yè)項(xiàng)目主管后給記者回電,但截至發(fā)稿,記者暫未接到來自世茂物業(yè)的來電。
“我們這周開會(huì)也有提到業(yè)主的訴求,也正在研究討論處理方案,剛才也把這件事反饋給了物業(yè)項(xiàng)目主管。”
店鋪的地勢低于周圍路面
《維權(quán)超給力》特約專家、福州市建筑裝飾協(xié)會(huì)副會(huì)長兼家裝委員會(huì)主任王涌認(rèn)為,出現(xiàn)雨水倒灌可能是外路面高度、路面排水、建筑排水等項(xiàng)目規(guī)劃或施工中有至少一處不符合配套要求所導(dǎo)致,但目前已經(jīng)過了交付驗(yàn)收階段,業(yè)主也無法找到開發(fā)商,所以只能要求物業(yè)配合來解決問題。
“現(xiàn)在倒灌水的現(xiàn)實(shí)已經(jīng)存在,說明有不符合要求的地方需要整改,但業(yè)主肯定是找不到開發(fā)商了,那就要找到物業(yè)一起來研究如何解決倒灌水的問題。”
《維權(quán)超給力》介入后,租戶陳先生表示,物業(yè)樓管已經(jīng)與他取得了聯(lián)系,雙方正在商討解決方案,他也對記者的幫助表示感謝,后續(xù)進(jìn)展,《維權(quán)超給力》仍將持續(xù)關(guān)注!
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。