馬先生是2018年入住的金鳳區(qū)香溪美地D區(qū)，他告訴記者，剛開始小區(qū)只有一兩戶一樓業(yè)主在修建自家小院，占地比較小，大家也就沒怎么在意。

可從近兩年開始，幾乎所有一樓業(yè)主都開始圈占公共綠地修建院子，而且面積越來越大，設施也越來越夸張。

“有木結構的、有鋪石板的、有蓋涼亭的，甚至還有修圍墻的，把整片綠地全部搞成自己的小院，這樣下去小區(qū)還怎么住？”

說起一樓業(yè)主的“瘋狂”行徑，馬先生很是氣憤，他表示，小區(qū)公共綠地歸全體業(yè)主所有，一樓業(yè)主這樣隨意侵占損害了大家的利益；另一方面，這些不同大小、造型各異的院子也影響了小區(qū)的整體環(huán)境和其他業(yè)主的居住體驗。

對于目前的情況，小區(qū)居民也多次向物業(yè)公司進行過反映，可始終沒有得到有效的解決。“每次去他們都說解決不了，也沒有什么結果。”

馬先生說，面對現(xiàn)在越來越瘋狂的“圈地運動”，其他業(yè)主們都希望相關部門能夠對這一亂象進行整治，還居民一個正常生活。

帶著居民的困擾，記者來到了小區(qū)的物業(yè)管理方——萬科物業(yè)翡翠華雁花園項目部，駐場經(jīng)理魯飛告訴記者，香溪美地D區(qū)從2015年開始就陸續(xù)交付了，而萬科物業(yè)是2019年才正式接手小區(qū)的物業(yè)管理服務的，當時小區(qū)就已經(jīng)存在許多的小院。

物業(yè)公司也曾接到過許多居民的投訴，但是在處理問題的過程中不少一樓業(yè)主以當初開發(fā)商承諾可以修建小院為由拒絕配合整改。

“他們都拿不出任何文字的證據(jù)來證明，只是說當時開發(fā)商口頭承諾了，這個說法顯然是站不住腳的。”魯飛表示，由于物業(yè)公司并沒有執(zhí)法權，所以只能進行勸阻和引導，也沒有辦法強制要求業(yè)主進行整改。

近期已經(jīng)將此情況反映給了轄區(qū)的綜合執(zhí)法部門，物業(yè)公司也會全力配合相關部門進行處理。

隨后，記者也聯(lián)系到了轄區(qū)綜合執(zhí)法部門——金鳳區(qū)綜合執(zhí)法局長城中路執(zhí)法中隊，執(zhí)法隊員趙斌介紹，香溪美地D區(qū)在萬科物業(yè)接手前，存在一段時間無人管理的情況，不少院子就是在那時建好的。

近年來綜合執(zhí)法部門也曾多次接到過居民對此問題的投訴，按照相關規(guī)定，這一問題需要從兩方面解決：對于已經(jīng)建好的院子，需要依據(jù)建筑規(guī)劃圖紙確認哪一部分屬于違法，從而進一步整改；而對于正在修建的院子，則是要現(xiàn)場進行勸阻。

 “之前每次勸阻完我們走了之后，這些業(yè)主就又開始施工了�！�趙斌說，目前中隊已經(jīng)向銀川市自然資源局發(fā)函，從規(guī)劃圖紙上確定建筑紅線位置，以此確定目前修建的這些院子哪一部分侵占了公共綠地，如果確實存在違法行為，將會依法依規(guī)進行下一步整改。

“對于違法的部分，我們將會依法依規(guī)下發(fā)限期整改通知書，讓這些業(yè)主進行整改，如若還是拒不配合，咱們將依法進行強制整改�！�趙斌表示，今后綜合執(zhí)法部門也將加強對轄區(qū)在建及新建小區(qū)加強巡查力度，嚴厲打擊此類違法行為，保障小區(qū)居民的正常生活。