馬先生是2018年入住的金鳳區(qū)香溪美地D區(qū)，他告訴記者，剛開(kāi)始小區(qū)只有一兩戶(hù)一樓業(yè)主在修建自家小院，占地比較小，大家也就沒(méi)怎么在意。

可從近兩年開(kāi)始，幾乎所有一樓業(yè)主都開(kāi)始圈占公共綠地修建院子，而且面積越來(lái)越大，設(shè)施也越來(lái)越夸張。

“有木結(jié)構(gòu)的、有鋪石板的、有蓋涼亭的，甚至還有修圍墻的，把整片綠地全部搞成自己的小院，這樣下去小區(qū)還怎么��？”

說(shuō)起一樓業(yè)主的“瘋狂”行徑，馬先生很是氣憤，他表示，小區(qū)公共綠地歸全體業(yè)主所有，一樓業(yè)主這樣隨意侵占損害了大家的利益；另一方面，這些不同大小、造型各異的院子也影響了小區(qū)的整體環(huán)境和其他業(yè)主的居住體驗(yàn)。

對(duì)于目前的情況，小區(qū)居民也多次向物業(yè)公司進(jìn)行過(guò)反映，可始終沒(méi)有得到有效的解決。“每次去他們都說(shuō)解決不了，也沒(méi)有什么結(jié)果。”

馬先生說(shuō)，面對(duì)現(xiàn)在越來(lái)越瘋狂的“圈地運(yùn)動(dòng)”，其他業(yè)主們都希望相關(guān)部門(mén)能夠?qū)�這一亂象進(jìn)行整治，還居民一個(gè)正常生活。

帶著居民的困擾，記者來(lái)到了小區(qū)的物業(yè)管理方——萬(wàn)科物業(yè)翡翠華雁花園項(xiàng)目部，駐場(chǎng)經(jīng)理魯飛告訴記者，香溪美地D區(qū)從2015年開(kāi)始就陸續(xù)交付了，而萬(wàn)科物業(yè)是2019年才正式接手小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)的，當(dāng)時(shí)小區(qū)就已經(jīng)存在許多的小院。

物業(yè)公司也曾接到過(guò)許多居民的投訴，但是在處理問(wèn)題的過(guò)程中不少一樓業(yè)主以當(dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾可以修建小院為由拒絕配合整改。

“他們都拿不出任何文字的證據(jù)來(lái)證明，只是說(shuō)當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭承諾了，這個(gè)說(shuō)法顯然是站不住腳的�！�魯飛表示，由于物業(yè)公司并沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，所以只能進(jìn)行勸阻和引導(dǎo)，也沒(méi)有辦法強(qiáng)制要求業(yè)主進(jìn)行整改。

近期已經(jīng)將此情況反映給了轄區(qū)的綜合執(zhí)法部門(mén)，物業(yè)公司也會(huì)全力配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。

隨后，記者也聯(lián)系到了轄區(qū)綜合執(zhí)法部門(mén)——金鳳區(qū)綜合執(zhí)法局長(zhǎng)城中路執(zhí)法中隊(duì)，執(zhí)法隊(duì)員趙斌介紹，香溪美地D區(qū)在萬(wàn)科物業(yè)接手前，存在一段時(shí)間無(wú)人管理的情況，不少院子就是在那時(shí)建好的。

近年來(lái)綜合執(zhí)法部門(mén)也曾多次接到過(guò)居民對(duì)此問(wèn)題的投訴，按照相關(guān)規(guī)定，這一問(wèn)題需要從兩方面解決：對(duì)于已經(jīng)建好的院子，需要依據(jù)建筑規(guī)劃圖紙確認(rèn)哪一部分屬于違法，從而進(jìn)一步整改；而對(duì)于正在修建的院子，則是要現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勸阻。

 “之前每次勸阻完我們走了之后，這些業(yè)主就又開(kāi)始施工了�！�趙斌說(shuō)，目前中隊(duì)已經(jīng)向銀川市自然資源局發(fā)函，從規(guī)劃圖紙上確定建筑紅線(xiàn)位置，以此確定目前修建的這些院子哪一部分侵占了公共綠地，如果確實(shí)存在違法行為，將會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行下一步整改。

“對(duì)于違法的部分，我們將會(huì)依法依規(guī)下發(fā)限期整改通知書(shū)，讓這些業(yè)主進(jìn)行整改，如若還是拒不配合，咱們將依法進(jìn)行強(qiáng)制整改�！�趙斌表示，今后綜合執(zhí)法部門(mén)也將加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)在建及新建小區(qū)加強(qiáng)巡查力度，嚴(yán)厲打擊此類(lèi)違法行為，保障小區(qū)居民的正常生活。