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她說“身體不舒服” 他說“心里不舒服”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-06-12

小朱租了一套房子,她說,在里面住了十多天,覺得身體不太舒服,想要退租,房東表示他心里面也不舒服。



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小朱今年二十多歲,從事電商行業(yè)。5月8號,她在杭州蕭山區(qū)新中北家園,租了一套房子,租期一年,每月租金3400元,押一付二,加上預付的100塊錢水電費,她總共交了10300元。

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小朱:然后搬進來之后就發(fā)現(xiàn)身上起疹子,不是特別舒服,住了15到20天左右,然后我當時就懷疑是甲醛的問題,然后就找了機構(gòu)去測了一下。

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5月27號,小朱在網(wǎng)上找了一家公司進行檢測,她提供的檢測報告顯示,甲醛、TVOC也就是總揮發(fā)性有機化合物、甲苯的結(jié)果都是不合格,甲醛的現(xiàn)場數(shù)據(jù)是0.245毫克每平方米。為了再次求證,6月4號,小朱花488塊錢租賃了便攜式甲醛檢測儀器,自己又檢測了一次,結(jié)果中,主臥甲醛含量是0.24毫克每立方米,顯示超標。

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小朱:(檢測機構(gòu))就說你這個房子,可能就是新床嘛,它這個床看著是比較新的嘛,然后他說像這一些,這種木質(zhì)板,還有這個門的話,都是比較容易散發(fā)甲醛的,特別是這種床。

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6月5號,小朱找房東反映了情況,對方表示:“本來就是新房,你租的時候自己不清楚嗎”。


小朱:我只是看著很新。因為它當時也是窗戶都開著的,就沒有特別大的味道。

房東 閆先生:這是新房子對不對,你們既然住新房子,肯定會有一點甲醛的,不要說新房子,一年的房子也有。通風一個月多了,我裝好門都是開著的。

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記者:這個甲醛的結(jié)果您認可嗎?

房東 閆先生不是說檢測不檢測的事情,你現(xiàn)在是小問題,非要牽連到你們。

小朱:不是,這個甲醛問題是很嚴,重的。

房東 閆先生我們租房子一般都有條件的,租好之后我們必須都是通風兩三個月最少。

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記者:那您剛才說通風一個月?

房東 閆先生我啥時候跟你說一個月了

小朱:你到底哪句話是真,哪句話是假啊。

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按合同約定,租賃期內(nèi),甲、乙任何一方提出要提前終止合同,則視該方違約,違約方應(yīng)承擔一個月的押金作為違約金,雙方協(xié)商除外。合同中還有一條,甲方要保障承租人居住安全和正常使用。

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房東 閆先生:咱們既然簽了合同就要按合同辦事,你不能說因為別的任何原因,你不住退租了。

小朱:如果當時告知我,這個房子裝修好沒多久,通風才一個月的話,我是不會租的。

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小朱說,甲醛檢測結(jié)果出來以后,她就搬到朋友家去住了,也正在找新的房子。現(xiàn)在,她想退租,拿回押金和按天數(shù)扣除后剩余的房租,但對方要求她承擔中介費1700塊錢。


房東 閆先生:你現(xiàn)在關(guān)鍵是我虧得太多,我中介費你也知道,我出了那么多。

記者:那這筆中介費本來應(yīng)該誰出呢?

房東 閆先生中介費應(yīng)該誰找房子誰出啊。

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小朱:但是你們沒有提前告知我啊,如果告知我的話,我覺得合理,那我就認了,但是你也沒有跟我說啊。

房東 閆先生我不告知你,我是認為啥吧,我認為你們出來租房子不容易,所以說這個錢我能出,我作為一個房東,我就認了。說實話我出了也沒跟你講,這確實也怪我,但是我現(xiàn)在心里面不舒服啊。

中介:租房子的時候是有中介費的,但是是房東出,不是你出。

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現(xiàn)場,雙方進一步協(xié)商后,房東閆先生提出了一個新的方案。


房東 閆先生:就是剩余的房租,押金都退,中介費你們承擔五百塊錢就行了。

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小朱表示,她不想再耗下去了,愿意接受這個方案。

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