求助人李女士向記者介紹，2022年12月，她在江心洲江心印園項目看中了一套22樓的房子，但這套房子卻是一套退房，當(dāng)時正在主管部門走退房程序，無法按時簽約。 當(dāng)時售樓處工作人員表示，他們可以采取一些方法，幫李女士鎖定這套房源。 于是李女士便先簽訂4樓的購房協(xié)議，并簽署換房協(xié)議，繼續(xù)等待22樓能夠交易�？勺蟮扔业攘藘蓚�多月，房子卻依然簽不了合同。 求助人向記者出示了她和銷售人員的部分聊天記錄，銷售人員曾多次明確告知房子肯定能買，如果交易不成則可以退房，在2月22日的聊天內(nèi)容里，求助人寫到“你給我簽的合同不是1棟2201，當(dāng)時是說先簽另一套”�！拔腋兜姆靠钍�1棟2201的，當(dāng)時簽的合同是哪一戶來著？不會2201出不來，把臨時簽合同的那套賣給我吧”，而銷售回復(fù)：賣給你，只給你。 此外，在12月27日，銷售人員還為求助人提供了2201房詳細(xì)報價和貸款方案。 求助人說，不管之前雙方是如何約定的，這種約定是不是符合規(guī)定，但現(xiàn)在已經(jīng)簽了退房合同，卻遲遲收不到退款。 面對記者提出的種種質(zhì)疑，江心印園工作人員除了明確告知退款6月底能到賬外，其它所有問題，一概不予回答，問其緣由，無非自己不是經(jīng)手人不了解情況，領(lǐng)導(dǎo)不愿出面。 無奈之下，記者只得向南京市房產(chǎn)局尋求幫助。 市房產(chǎn)局工作人員表示，從李女士的購房協(xié)議和換房協(xié)議的簽署時間來看，無法判明其最初購買4樓，就是為了后期換購22樓，而相關(guān)聊天記錄，還需要時間進(jìn)一步核實。 截止記者發(fā)稿時得到最新消息，李女士的70萬首付款在扣除2萬元違約金后，已經(jīng)退回。 南京市房產(chǎn)局提醒，無論是開發(fā)企業(yè)還是購房人，在處理較為復(fù)雜的交易過程中，多留痕跡，多存證據(jù)，通過補充協(xié)議或聊天記錄固定關(guān)鍵信息，有利于在后期出現(xiàn)爭議時維權(quán)。
=
來源：南京十八頻道
長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。