近日 在南海鹽步租用倉庫的一群街坊報料 倉庫的大門無故被焊 門縫還被噴滿泡沫膠 究竟是怎么回事呢? 一起來看看 這里是馬先生在南海鹽步新基工業(yè)區(qū)租用的一處布匹倉庫區(qū),根據(jù)馬先生提供的監(jiān)控錄像可以看到,在11月9號的凌晨5點左右,一伙人在他的倉庫門口用電焊在焊門,很快大門就被全部焊死。 馬先生說,近段時間,他租用的倉庫,大門被焊死過三四次,周邊倉庫全部都遇到了同樣的情況。 馬先生: 他們用電焊來焊住我們的門,現(xiàn)在是秋冬天氣非常干燥,(倉庫里)都是一些棉布,非常容易著火。 周先生: 第一次是鎖門,第二次就是開車堵門口,后面就是焊門,他焊門我們出貨就出不了。 現(xiàn)場可以看到,倉庫區(qū)不少大門邊上都有黑色的焊點,有的大門的門縫里還被噴滿了泡沫膠,更有甚者在大門與門框處焊上了鋼筋,租戶們也只能見招拆招,焊死就找人拆開。 究竟什么仇什么怨,又是誰針對這30多家倉庫這么大整蠱呢?租戶們也是一頭霧水。一番追問,這些倉庫的包租人張先生就表示,出現(xiàn)這樣的事,皆因他與另一個人有經(jīng)濟糾紛。 張先生: 陳先生跟我有點經(jīng)濟糾紛,我欠了陳先生100多萬。 張先生說,這片倉庫的用地是他在2006年向村委承租的,租期30年,倉庫的建筑也是他建的。2016年,張先生做生意需要資金,于是他把一部分倉庫用地抵押給陳先生換來資金做周轉(zhuǎn),陳先生再返租給張先生,張先生定期支付租金。 不過張先生就說,2019年1月19號他賣給陳先生的老婆陳女士一塊總價值為4890萬的地塊,當天陳先生交了790萬的定金,由于又起了糾紛,目前還拖欠他4100萬尾款未結(jié)清。 張先生: 他付了一部分,大部分他不返,4000多萬沒給,我們跟他合作這個款項我們也沒有給他,最后他告我,法院判定我要支付他100多萬。 根據(jù)張先生提供的一份民事判決書可以看到,張先生需要向陳先生支付倉庫使用費175萬元以及辦公樓土地租金42750.4元。 而陳先生也在今年11月1日,向張先生發(fā)了一個通知:要求張先生11月5日前清繳所欠的租金,同時還要收回租賃物,也就是倉庫,并要求清理所有物品,否則后果自負。 張先生: 他的告示主張這個物業(yè)屬于他的,但是法院判定是沒有主張,物業(yè)不是歸他的,因為這個是自建房,是我自己建的,土地和物業(yè)是兩回事。 隨后記者聯(lián)系了陳先生,他就表示焊門也只是維護自己的利益。 陳先生: 張先生欠了一年的租金沒有交,還收了客戶未來幾年的租金,一開始這些廠房還有土地是跟張先生買的,我們有跟村去過戶,現(xiàn)在(拖欠)已經(jīng)450萬租金,我還要去交平地村的租金,一年六十幾萬。 有律師根據(jù)情況來分析,土地的所有權(quán)是經(jīng)濟社的,經(jīng)濟社通過簽署有償使用協(xié)議的形式把他出租給陳先生來使用,陳先生作為土地的使用權(quán)人,把土地再租給張先生用,屬于租賃關(guān)系,所以張先生應(yīng)該按照一審判決來賠償,不過陳先生是沒有權(quán)利擅自焊接封鎖倉庫大門,這樣的行為屬于違法的。 目前租戶們已經(jīng)報警,案件正在進一步調(diào)查當中。
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