福州三盛國際公園貝肯郡的業(yè)主謝女士反映，不少業(yè)主將電動車停放在8號樓地庫的封閉空間，存在安全隱患。她多次向物業(yè)反映，但物業(yè)表示，都是鄰居，為何給鄰居造成不便。謝女士認為物業(yè)是在道德綁架。 “這塊本來就只是作為人防的應(yīng)急通道，而且有很多配電箱，如果著火，燒到電梯或者樓上，非常不安全。”
電動車亂停放的區(qū)域
“我覺得物業(yè)在執(zhí)行和管理方面非常不到位。多次跟物業(yè)反映，他們道德綁架我說，都是鄰居，為什么不讓停電動車，要給鄰居造成不便。”
電動車亂停放的區(qū)域
記者在現(xiàn)場拍攝的情況
“這是公共空間，只是幾個機房在這里，但車也沒放在機房門口。充電問題實際上是沒有的，是之前保潔集聚充電區(qū)有作業(yè)，已經(jīng)斷電，這個我們會整改。”
江經(jīng)理表示機房門口并沒有停放電動車
在物業(yè)江經(jīng)理的指引下，記者看到，規(guī)劃的非機動車停車區(qū)域位于5號樓和6號樓地庫位置，白天就已經(jīng)基本停滿。江經(jīng)理表示，因為小區(qū)內(nèi)電動車多，尤其到了晚上，位置不夠，加上8號樓這個區(qū)域停放方便，很多業(yè)主就習慣將電動車停放在此。接下來，他們會勸導(dǎo)業(yè)主規(guī)范停車。
電動車專門停放的區(qū)域
至于人車分離的問題，記者看到，地庫入口處下坡路段設(shè)置了人車分離通道，但下坡后進入地庫內(nèi)，就只有一個道，電動車與機動車依然出現(xiàn)混行。
地庫入口下坡設(shè)置有人車分離
對此，《維權(quán)超給力》特約律師、福建灜榕律師事務(wù)所林善志律師表示，根據(jù)《消防法》的相關(guān)規(guī)定，禁止在不符合消防安全條件的室內(nèi)場所以及疏散通道、安全出口、樓梯間停放電動自行車、電動摩托車。地庫空曠位置能否停放，需要確定其是否為消防的疏散通道、安全出口處、共用走道等。
“如果該空地屬于疏散通道、安全出口、共用走道等公共區(qū)域，開發(fā)商規(guī)劃中也未事先規(guī)劃用于停放非機動車，則此處不能用于停放非機動車。”
箭頭處即8號樓地庫
此外，林律師指出，雖然物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，但是，根據(jù)福建省物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布的相關(guān)條例，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)負有宣傳、管理、監(jiān)督、制止、清理等責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對在共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動車等行為應(yīng)予以堅決制止并組織清理；對拒不清理的，要及時向消防救援機構(gòu)或者公安派出所報告，并保留證據(jù)。
后續(xù)進展，《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注！
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