沿著珠海情侶南路行走，高低起伏的住宅建筑映襯著閃爍的浪花，日華花園B區(qū)在這些建筑中顯得格外亮眼。然而，就在半年前，該小區(qū)還是一副老舊模樣，存在諸多安全隱患。得益于業(yè)主們的齊心協(xié)力和街道、社區(qū)的支持，日前，日華花園B區(qū)完成了多達16項改造工程項目，小區(qū)整體面貌煥然一新。

緣起：小區(qū)改造迫在眉睫

日華花園B區(qū)為珠海一老舊小區(qū)，因地處海邊，常年經(jīng)受著潮濕的海風(fēng)侵蝕，小區(qū)墻體脫落、基礎(chǔ)設(shè)施銹蝕老化的現(xiàn)象越發(fā)嚴(yán)重。

2022年10月，在聯(lián)安社區(qū)議事協(xié)商會上，該小區(qū)的業(yè)主代表表達了對小區(qū)的改造需求：小區(qū)外墻的瓷磚有所脫落，地下車庫存在多處漏水問題，地面排水設(shè)施存在故障，大堂、樓道內(nèi)多處破損需修補……

小區(qū)的改造由誰推動、居民的擔(dān)憂如何妥善解決、小區(qū)今后的管理由誰負(fù)責(zé)，一系列問題讓日華花園B區(qū)的業(yè)主四顧茫然。

此時，聯(lián)安社區(qū)主動站出來為業(yè)主們想辦法。經(jīng)初步估算，小區(qū)改造涉及資金達到數(shù)百萬元。社區(qū)與街道物業(yè)辦商議后，決定通過申請“民生微實事”項目專項資金，同時發(fā)動業(yè)主出資改造自己的小區(qū)。

推動：業(yè)主出資400萬元

在街道、社區(qū)與業(yè)主的溝通過程中，該小區(qū)的改造設(shè)想得到日華花園B區(qū)一位業(yè)主的大力支持，他立刻表示以個人名義出資400萬元支持小區(qū)改造。

“業(yè)主籌資不是件容易的事，小區(qū)改造迫在眉睫，希望我的出資可以讓小區(qū)變得更好！”該業(yè)主說。該業(yè)主的舉動立即激發(fā)了小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的凝聚力。經(jīng)過多方努力，最終通過由社區(qū)申請“民生微實事”資金，加上業(yè)主出資400余萬元啟動小區(qū)改造工程。

日前，日華花園B區(qū)完成了多達16項改造工程項目，小區(qū)整體面貌煥然一新。

后續(xù)：小區(qū)管理有了新模式

在進行改造的同時，日華花園B區(qū)管委會及其他業(yè)主也主動站出來，對小區(qū)后續(xù)管理進行商議。小區(qū)業(yè)主解聘了原物業(yè)公司，且通過法律途徑索回了小區(qū)公共收益。

小區(qū)改造完成后，聯(lián)安社區(qū)、小區(qū)管委會組織業(yè)主們召開了業(yè)主大會，通過投票決定小區(qū)的管理模式，并在社區(qū)及業(yè)主代表監(jiān)督下完成開箱驗票，按業(yè)主規(guī)約開展小區(qū)自治管理。

談及日華花園B區(qū)改造，小區(qū)管委會成員趙先生難掩自豪：“我們打算再做個高大上的門樓，這樣小區(qū)環(huán)境還能再提升一個檔次�！�

該想法也得到其他業(yè)主的大力支持，在原改造基礎(chǔ)上再投入50萬元用于門樓建設(shè)。不久的將來，日華花園B區(qū)將再次迎來華麗蝶變。