一處停車場

錢先生：我們黃林停車場是從貴陽云巖順昌貿易公司承包經(jīng)營的，經(jīng)營了負一、負三、負四層停車場，其中負四層屬于人防停車場，人防停車場的使用權是歸屬云巖順昌貿易公司的，云巖順昌貿易公司和原來的房開有合同約定的。

貴陽云巖順昌貿易有限公司負責人 毛經(jīng)理：因為負四層屬于人防層，當年開發(fā)商就已算了我們公司的投資500萬。按照人防法是誰投資誰受益，所以他們2019年就移交給了我們公司，之后都是我們公司在經(jīng)營和使用。到2022年，我們把整個停車場承包給黃林停車場以后，一直由他們在經(jīng)營，包括原來一汽大眾，也是給他們租賃停車位。

黔靈鎮(zhèn)人民政府社會治安綜合治理辦公室 工作人員：組織了兩次協(xié)調會，兩次協(xié)調會完，好像效果不是很好，后面他們領導準備近期再組織協(xié)調會進行協(xié)商協(xié)調。

貴州乾億達汽車銷售有限公司辦公室主任 羅女士：權屬還沒有確定之前，我們都不要相互干擾。如果確權以后是他們的，那么我們該給他們的一分不會少。

貴州豐來律師事務所律師 張宏偉：在大部分的司法實踐當中，人防工程停車場的轉讓，它是屬于合法有效的。從這個角度來講，房開商已經(jīng)喪失了對人防停車場有經(jīng)營管理、使用收益的相關權利。

貴州豐來律師事務所律師 張宏偉：如果他也在經(jīng)營過程當中取得了停車經(jīng)營許可，那么他停車場的停車費的相關的收益應該是屬于黃興停車場來享有，這個時候就認為房開商和汽車銷售公司簽訂的協(xié)議，它的項目就會有相應的瑕疵。