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房東不拿自己當外人怎么辦?總以維修設施為由私自進入租客房間
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-07-11

明明房子已經(jīng)租出去

卻總是趁租客不在家時

隨意帶人進入

在沒有攝像頭的情況下

如果租客丟了東西

該找誰說理?


圖片





 房東未經(jīng)允許私自帶人進入租客房間





我的房東經(jīng)常以維護出租房設施為由,趁我不在家時,私自帶人進入我的房間。有一天,我發(fā)現(xiàn)我丟失了大概一兩千元的財物,但是我的房間沒有攝像頭,房東也說沒有拿我的東西,我該怎么辦?


普法時間

《中華人民共和國民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。


中華人民共和國民法典》第一千零三十二條

自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。

隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動、私密信息。


中華人民共和國治安管理處罰法》第四十條

有下列行為之一的,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款:

(一)組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的;
(二)以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。





 合同期滿房東強制要求租滿整月





我的租房合同期滿后,按照合同第五條的規(guī)定,我提前半個月告知了房東我要退租的事,但是房東仍然強制要求我租滿一個月才能退,我該怎么辦?

普法時間

中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。




 租客拖欠租金無故失聯(lián)





租我房子的租戶在付完第一季度的租金后,一直沒有付后面的租金。我給他打了幾次電話,他也總是推脫。我的房子被租戶用作辦公室,里面放著一些辦公用品,現(xiàn)在我也聯(lián)系不上他,我該怎么辦?

普法時間

中華人民共和國民法典》第七百二十一條

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。


中華人民共和國民法典》第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。



房東和租客也算是合作伙伴

既應遵守合同約定
也應在情理上多一些
尊重、理解與誠實守信
和諧的租賃關系
需要雙方共同維護


圖片

TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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