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被曝拖欠房東租金、員工工資 合肥“美麗屋”人去樓空
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-07-19

日前，合肥市民王先生撥打本報(bào)熱線0551-65179666反映，他將經(jīng)開區(qū)的一套房屋租賃給中介公司“美麗屋”打理，作為“二房東”的“美麗屋”在合同期將房屋轉(zhuǎn)租。按照合同約定，“美麗屋”需提前支付季度租金，但從3月份起一直拖欠。“收回房子后，欠的租金一直不給，直到7月份聯(lián)系經(jīng)理時(shí)才知道公司已經(jīng)沒(méi)人了�！艾F(xiàn)在房東租客都受影響，不知道下一步該怎么辦�！�


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探訪美麗屋，合肥分公司已人去樓空

據(jù)了解，“美麗屋”合肥分公司的地址位于政務(wù)區(qū)安德興業(yè)大廈內(nèi)。7月18日下午，安徽商報(bào)融媒體記者來(lái)到大廈的12樓，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)公司的大門緊鎖，透過(guò)玻璃可以看到室內(nèi)凌亂不堪，丟棄的廢紙、物件撒了一地，吧臺(tái)、辦公桌上也不見電腦等用品，屋內(nèi)顯得空空蕩蕩。

一位保潔阿姨表示，公司已于7月16日搬走了，“最近經(jīng)�？吹接腥诉^(guò)來(lái)找，但他們這家公司已經(jīng)不在這里了，上周日已經(jīng)搬走了�！�

不過(guò)在玻璃門上貼著一份“通知”，“通知”稱：“現(xiàn)辦公地點(diǎn)遷址至環(huán)球中心A座，請(qǐng)辦理退租的房主及租客到以上地址辦理�！鄙厦孢�寫有一位呂先生的聯(lián)系電話，但現(xiàn)場(chǎng)記者撥打該電話多次也無(wú)人接聽。

記者隨后登錄“美麗屋”官方網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站內(nèi)的很多鏈接已經(jīng)無(wú)法打開。此外，記者撥打“美麗屋”的“400”全國(guó)客服熱線，依舊無(wú)人接聽。

租金已經(jīng)拖欠了4個(gè)月

王先生稱，其在經(jīng)開區(qū)有一套三室兩廳的房子，由于平時(shí)沒(méi)時(shí)間打理，之前他將房子打包租給合肥“美麗屋”租房中介，雙方約好每季度租金7050元，水電費(fèi)另付。

在王先生的印象中，此前，“美麗屋”基本都能準(zhǔn)時(shí)支付租金，可是到今年3月份，情況有了變化。“合同約定3月份需提前支付下個(gè)季度租金，可是3月8號(hào)的時(shí)候，我聯(lián)系‘美麗屋’經(jīng)理，他卻找各種理由一拖再拖�！蓖跸壬f(shuō)，6月12日，眼看租期已過(guò)，他無(wú)奈找到美麗屋的經(jīng)理要求收回房子，當(dāng)時(shí)經(jīng)理又告訴他7月12號(hào)再付。“可沒(méi)想到，7月12號(hào)后我再聯(lián)系對(duì)方時(shí)，經(jīng)理說(shuō)‘合肥美麗屋’公司的人都走光了，錢已經(jīng)要不到了�！�

王先生稱，“美麗屋”共欠其一個(gè)季度租金外加水電費(fèi)共約8000多元，“現(xiàn)在找經(jīng)理，他也不管此事，找公司也聯(lián)系不上人，真不知道怎么辦才好？”

中介經(jīng)理勸房東“最好走訴訟途徑”

王先生向記者提供了一份他和經(jīng)理交涉時(shí)的電話錄音，錄音中該經(jīng)理表示：“我現(xiàn)在的處境跟你是一樣的，我也在找公司要錢，（公司）現(xiàn)在所有的款全部停掉了，包括我們的工資也停了。”

“你們那邊欠多少客戶（房東）的錢？”王先生提問(wèn)時(shí)，該經(jīng)理電話中表示，公司欠房東最多的是一戶3萬(wàn)多元，“現(xiàn)在也不是針對(duì)你一個(gè)，（公司）欠太多（房東）了。怎么說(shuō)呢，我們也是蒙在鼓里的，6月9號(hào)的時(shí)候我還幫公司往外面墊過(guò)款，我也被騙了�！痹摻�(jīng)理稱，目前很多討不回租金的房東已經(jīng)報(bào)過(guò)警，“你先到轄區(qū)的派出所咨詢一下，拿著這個(gè)退房單，說(shuō)美麗屋公司這個(gè)情況，你咨詢有沒(méi)有什么更好的辦法，他們那已經(jīng)有好多這樣的報(bào)案。” 

該經(jīng)理在電話中勸王先生走訴訟途徑，“你要不然拿著這個(gè)東西走個(gè)訴訟，這樣是最有效的。就是方方面面，它都是屬于違約，你是完全可以起訴的�！�

本來(lái)將房子交給美麗屋公司出租是為了省心，卻沒(méi)想到現(xiàn)在糾紛不斷，權(quán)益更難以保障。王先生表示，他對(duì)“美麗屋”的做法很氣憤，“公司沒(méi)給房東們一個(gè)交代，就這么溜之大吉了，把我們這些房東們坑苦了�！�

不僅欠房租還拖欠員工工資

7月18日，根據(jù)王先生提供的“美麗屋”平時(shí)聯(lián)系的經(jīng)理電話，記者聯(lián)系到了該經(jīng)理，其自稱此前是王先生的房管員，他在電話中表示，從7月份開始，公司已經(jīng)停止打款，所以合肥區(qū)域的所有房東都不會(huì)收到租金。至于涉及到合肥多少名房東，該經(jīng)理表示他也不清楚。

“我在公司上了近2年的班，之所以出現(xiàn)這種情況，肯定是公司資金出了問(wèn)題，這個(gè)你們可以到網(wǎng)上查一查，美麗屋在全國(guó)其他地方也都出現(xiàn)了問(wèn)題。”該經(jīng)理稱，他是6月中旬離職的，走的時(shí)候公司里面還有人，“現(xiàn)在我也不清楚那邊是什么情況，合肥這邊只是一個(gè)分公司，我在這工作這么長(zhǎng)時(shí)間也不知道究竟誰(shuí)是老板，平時(shí)大家都是在這上班，都是員工，負(fù)責(zé)人也就一位，我現(xiàn)在打他電話也聯(lián)系不上。

該經(jīng)理向記者提供了“合肥美麗屋”公司的負(fù)責(zé)人電話，記者現(xiàn)場(chǎng)撥打多次無(wú)人接聽。

“公司還欠我半個(gè)月工資以及之前的墊付款，前后加在一起有2萬(wàn)多，我現(xiàn)在也不知道找誰(shuí)去要這個(gè)錢。”該經(jīng)理稱。

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美麗屋各地“爆雷”不斷

公開資料顯示，美麗屋是北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司旗下的全國(guó)性長(zhǎng)租公寓品牌，成立于2015年7月，2016年8月，開啟全國(guó)化布局。截至目前，已開通北京、天津、南京等17大城市服務(wù)，房源量近7萬(wàn)間，管理資產(chǎn)達(dá)600億元以上，為近萬(wàn)名業(yè)主提供穩(wěn)定資產(chǎn)升值方案，形成10萬(wàn)年輕人租住社區(qū)。

去年至今，網(wǎng)絡(luò)中關(guān)于“美麗屋”“生活科技”租金、押金難退投訴眾多。查詢發(fā)現(xiàn)，公司曾被各地政府有關(guān)部門多次約談。2020年12月，美麗屋成都分公司因違規(guī)被成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)處理；2021年2月，北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司被北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)納入押金托管的企業(yè)名單；青島市住建局通報(bào)2022年上半年住房租賃企業(yè)投訴情況，青島美麗屋信息科技有限公司位列首位；2022年，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，聯(lián)合公安、城管等相關(guān)部門，對(duì)美麗屋總公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，要求企業(yè)妥善解決大量拖欠租金、押金退還逾期等問(wèn)題。

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按照“美麗屋”合肥公司經(jīng)理的說(shuō)法，在合肥還有很多房東無(wú)法收回租金，后續(xù)如何處理？安徽商報(bào)融媒體將繼續(xù)關(guān)注，同時(shí)歡迎類似遭遇者撥打本報(bào)熱線0551-65179666。

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