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小區(qū)地下室被積水浸泡。業(yè)主供圖

現(xiàn)象：小區(qū)地下室常年積水，行走需穿雨鞋

永和花園業(yè)主袁先生告訴記者，該小區(qū)在2015年時(shí)開始出現(xiàn)地下室滲漏水積水的情況，一開始水量很小，大家以為是雨季帶來(lái)的輕微滲水，但后面發(fā)現(xiàn)這種情況不僅沒(méi)有緩解，而且越來(lái)越嚴(yán)重。袁先生介紹，地下室漏水到今年已經(jīng)存在7個(gè)年頭了，一直沒(méi)有得到根治。

地下室安全出口也已被浸泡。記者陳悄攝

記者在業(yè)主的帶領(lǐng)下進(jìn)入地下室觀察發(fā)現(xiàn)，從地下室樓梯一下來(lái)，整個(gè)地面都被發(fā)黃發(fā)黑的積水浸泡，在墻角處可以看到積水浸泡的水漬。地下室散發(fā)著一股令人難以忍受的異味，同時(shí)地下室的防火門及出入門都已被腐蝕得銹跡斑斑，布滿了大片霉斑。

“進(jìn)入地下室必須穿雨鞋，不然鞋子必然被打濕，現(xiàn)在是冬季，積水還不是最深的，夏季的時(shí)候最深處可沒(méi)過(guò)人的小腿�！绷硗庖晃粯I(yè)主黃先生表示，地下室常年遭水浸泡，相當(dāng)于小區(qū)樓房的“腳”天天泡在水里，業(yè)主們擔(dān)心常年的侵蝕會(huì)影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，造成安全隱患�！半娞菥�的電路設(shè)備全部在地下室，要是被水泡得哪天出現(xiàn)了故障，誰(shuí)能確保乘坐電梯的安全性？”黃先生說(shuō)道。

生銹發(fā)霉的防火門。記者陳悄攝

一位女性業(yè)主告訴記者，小區(qū)內(nèi)的通風(fēng)條件非常好，但從2015年開始房子里非常潮濕，究其根源就是地下室一直被積水浸泡，可見(jiàn)地下室的積水問(wèn)題給全體業(yè)主造成了極大困擾。

作為人防工程的地下室。記者陳悄攝

原因：一是管道破裂造成滲漏，二是有地下水滲出

小區(qū)地下室為什么常年大面積的積水呢？源頭又是在哪里呢？業(yè)主袁先生告訴記者，在2015年開始出現(xiàn)積水問(wèn)題時(shí)，他們就向小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)管理部門反映，后來(lái)經(jīng)過(guò)初步排查發(fā)現(xiàn)是兩個(gè)因素共同造成。袁先生表示，一是小區(qū)內(nèi)的一條排污管道發(fā)生了破裂，不斷地往外滲透漏水，這些積水順著地下室的一個(gè)風(fēng)箱管道不斷地往地下室滴漏，而記者在現(xiàn)場(chǎng)也確實(shí)觀察到了這一漏水點(diǎn)正不斷滴水。二是小區(qū)內(nèi)地下室防水從建設(shè)之初就沒(méi)做好，不斷有地下水滲出。

“我們反映了很多次，都是臨時(shí)弄一些措施治標(biāo)不治本，現(xiàn)在積水問(wèn)題還是嚴(yán)重�！睒I(yè)主王女士稱，他們多次向物業(yè)部門及12345市民熱線投訴后，小區(qū)物業(yè)管理部門有所舉措，在地下室的漏水點(diǎn)做了一個(gè)儲(chǔ)水池，然后把水引流至池里，再通過(guò)水泵抽排至管道�！斑@個(gè)抽水泵現(xiàn)在處于荒廢無(wú)用狀態(tài)，而且漏水的點(diǎn)不止這一個(gè)，只要管道還是破裂滲水的，那么小區(qū)地下室就肯定會(huì)源源不斷進(jìn)水�！蓖跖�士說(shuō)道。

記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)地下室是一處人防工程，可以看到一些出入口標(biāo)注著“戰(zhàn)時(shí)疏散點(diǎn)”等字樣，這將在戰(zhàn)備狀態(tài)時(shí)承擔(dān)人民防空的作用，但按目前地下室的積水情況來(lái)看，這處人防工程恐怕很難正常使用。“我們現(xiàn)在唯一的訴求就是希望把地下室積水問(wèn)題解決好，讓居民沒(méi)有后顧之憂�！睒I(yè)主王女士說(shuō)道。

物業(yè)部門：正謀劃專業(yè)機(jī)構(gòu)修繕

記者來(lái)到永和花園的物業(yè)管理部門金地物業(yè)管理有限公司了解情況，物業(yè)王經(jīng)理告訴記者，業(yè)主反映的永和花園鳳凰苑的小區(qū)地下室積水問(wèn)題確實(shí)存在，他們一直在關(guān)注�！拔沂莿傉{(diào)任來(lái)的，我前幾天也去地下室看過(guò)情況，目前積水問(wèn)題確實(shí)還存在，但是我們正在積極解決問(wèn)題。”物業(yè)王經(jīng)理稱，目前地下室抽水泵沒(méi)有正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是因?yàn)檎{(diào)成了自動(dòng)模式，積水的深度還不足以觸發(fā)這個(gè)水泵工作，下一步將會(huì)對(duì)水泵進(jìn)行調(diào)節(jié)。

地下室臨時(shí)設(shè)立的抽水泵設(shè)備

既然積水的問(wèn)題靠抽水并無(wú)法徹底解決，該如何去應(yīng)對(duì)？面對(duì)記者的提問(wèn)，王經(jīng)理表示，他們將會(huì)謀劃第二個(gè)方案，聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)如自來(lái)水公司的工程師來(lái)對(duì)小區(qū)內(nèi)的管道破裂點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)修繕以解決管道滲漏水問(wèn)題。

新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注后續(xù)進(jìn)展。