家樓下開(kāi)設(shè)快遞收寄點(diǎn)

按理來(lái)說(shuō)是一件便民利民的好事

但貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)觀(guān)府壹號(hào)

四組團(tuán)21棟的業(yè)主們

卻因樓下開(kāi)了菜鳥(niǎo)驛站意見(jiàn)很大

大伙兒都覺(jué)得生活受到了影響！

21棟業(yè)主們說(shuō)，他們?nèi)胱∫詠?lái)小區(qū)一直是封閉式管理，商業(yè)都在小區(qū)外。去年，居委會(huì)工作人員告訴他們，要在他們樓棟的首層修老年活動(dòng)室、圖書(shū)室等設(shè)施。對(duì)此，大家都很支持。可今年修好后，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)旁邊多了一個(gè)菜鳥(niǎo)驛站，這讓大家心里很不舒服。

觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)21棟 業(yè)主 袁女士：

來(lái)拿東西的人，就會(huì)影響我們這棟樓的，這個(gè)安全就沒(méi)有保障啊，有很大的安全隱患，這個(gè)人來(lái)人往的。

觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)21棟 業(yè)主 王女士：

現(xiàn)在搞成商業(yè)化了，只要開(kāi)了一家，我相信會(huì)有很多家全部進(jìn)來(lái)的。

21棟的業(yè)主們表示，菜鳥(niǎo)驛站搬進(jìn)小區(qū)后，每天快遞車(chē)進(jìn)進(jìn)出出，小孩在小區(qū)內(nèi)玩耍，家長(zhǎng)都不放心。同時(shí)，收寄快遞還占用到樓棟電梯，不僅對(duì)樓棟入口造成擁堵，還少了很多安全感。而他們多次給居委會(huì)反映希望取消，可都沒(méi)人理會(huì)。現(xiàn)在，業(yè)主們也質(zhì)疑驛站的合法性。

觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)21棟 業(yè)主 滕先生：

第一，有沒(méi)有出示規(guī)劃部門(mén)的相關(guān)批文的文書(shū)，你要干什么用？第二，你要跟我們說(shuō)清楚，多少業(yè)主同意以后，你才能做�，F(xiàn)在啥也沒(méi)有，沒(méi)有證據(jù)。

為了進(jìn)一步了解情況，記者也采訪(fǎng)了菜鳥(niǎo)驛站負(fù)責(zé)人何先生。對(duì)方表示，之前他的確在小區(qū)外經(jīng)營(yíng)店鋪。今年6月，因商鋪高額的租金無(wú)力承擔(dān)，因此便關(guān)停了菜鳥(niǎo)驛站。之后，四組團(tuán)的業(yè)主們收取包裹十分不便。為了方便大家，他和居委會(huì)就簽訂了一份聯(lián)建共管協(xié)議，社區(qū)從21棟首層的辦公服務(wù)用房，拿出75平米給菜鳥(niǎo)驛站使用。每月需向居委會(huì)繳納2800元費(fèi)用，這筆資金將用于轄區(qū)公共事業(yè)發(fā)展以及民生改善。

觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)21棟菜鳥(niǎo)驛站負(fù)責(zé)人 何先生：

7月12號(hào)，商務(wù)部聯(lián)和郵政局等13個(gè)部門(mén)發(fā)了一個(gè)文件，這個(gè)文件里面要把這個(gè)快遞配備為社會(huì)公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施。我們這樣的菜鳥(niǎo)驛站有一個(gè)備案就可以經(jīng)營(yíng)了。貴陽(yáng)市郵管局備案，菜鳥(niǎo)驛站授權(quán)，我們就可以在這個(gè)小區(qū)經(jīng)營(yíng)了。

聽(tīng)到負(fù)責(zé)人何先生的解釋

21棟的業(yè)主們直接炸開(kāi)了鍋

21棟業(yè)主王女士：

你還給21棟的人發(fā)福利，你啥時(shí)候發(fā)，天吶，你這話(huà)說(shuō)的。

但記者也在采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)

對(duì)于菜鳥(niǎo)驛站的開(kāi)設(shè)

部分業(yè)主是表示贊成的

觀(guān)府壹號(hào) 業(yè)主 張先生：

我認(rèn)為開(kāi)一個(gè)菜鳥(niǎo)驛站大家方便，老百姓方便。你像快遞都擺在地上，像什么樣子？只要不影響其他的事情，開(kāi)一個(gè)菜鳥(niǎo)驛站，大家方便。

那么，觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)21棟首層的權(quán)屬到底歸誰(shuí)？關(guān)于社區(qū)辦公用房用于建設(shè)“菜鳥(niǎo)驛站”是否合法合規(guī)呢？

記者和業(yè)主們也來(lái)到了觀(guān)山湖區(qū)金華園街道辦事處了解情況。工作人員表示，根據(jù)觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)業(yè)主與房開(kāi)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定：四組團(tuán)21棟首層為社區(qū)服務(wù)用房，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于房開(kāi)所有，不屬于業(yè)主公共區(qū)域。在這之前，他們也對(duì)四組團(tuán)部分業(yè)主代表進(jìn)行了意見(jiàn)征集，超過(guò)半數(shù)以上的業(yè)主同意后，他們才和驛站簽訂了協(xié)議。

貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)金華園街道辦事處 副主任 李普：

當(dāng)時(shí)也想過(guò)一些替代性的方案，包括蜂巢和快遞柜之類(lèi)的，也找過(guò)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)方，一組蜂巢柜只能裝60個(gè)快遞，觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)每天的快遞量可能在800個(gè)，就達(dá)不到居民的一個(gè)需求量。

李普說(shuō)，觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)共有1921戶(hù)，驛站關(guān)停后，不少業(yè)主都反映收寄快遞很不便。為此，轄區(qū)多家快遞企業(yè)也聯(lián)合致函給社區(qū)以及物業(yè)公司，反映投遞難度增大、導(dǎo)致多名快遞員辭職等問(wèn)題，社區(qū)才進(jìn)行了協(xié)調(diào)。隨后，李主任向記者出示了貴陽(yáng)市郵政管理局備案回執(zhí)、小區(qū)規(guī)劃總圖等一系列相關(guān)資料，來(lái)證明菜鳥(niǎo)驛站的合法合規(guī)性。

觀(guān)府壹號(hào)四組團(tuán)21棟 業(yè)主 龍女士：

我們希望你們更多的采納一下21棟業(yè)主的意見(jiàn)，因?yàn)楫吘怪苯拥挠绊懯?1棟，如果你建在了22棟，可能今天坐在這里的就不是我了。

那么安全和方便究竟該如何平衡？