家樓下開設快遞收寄點

按理來說是一件便民利民的好事

但貴陽市觀山湖區(qū)觀府壹號

四組團21棟的業(yè)主們

卻因樓下開了菜鳥驛站意見很大

大伙兒都覺得生活受到了影響！

21棟業(yè)主們說，他們入住以來小區(qū)一直是封閉式管理，商業(yè)都在小區(qū)外。去年，居委會工作人員告訴他們，要在他們樓棟的首層修老年活動室、圖書室等設施。對此，大家都很支持。可今年修好后，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)旁邊多了一個菜鳥驛站，這讓大家心里很不舒服。

觀府壹號四組團21棟 業(yè)主 袁女士：

來拿東西的人，就會影響我們這棟樓的，這個安全就沒有保障啊，有很大的安全隱患，這個人來人往的。

觀府壹號四組團21棟 業(yè)主 王女士：

現(xiàn)在搞成商業(yè)化了，只要開了一家，我相信會有很多家全部進來的。

21棟的業(yè)主們表示，菜鳥驛站搬進小區(qū)后，每天快遞車進進出出，小孩在小區(qū)內玩耍，家長都不放心。同時，收寄快遞還占用到樓棟電梯，不僅對樓棟入口造成擁堵，還少了很多安全感。而他們多次給居委會反映希望取消，可都沒人理會。現(xiàn)在，業(yè)主們也質疑驛站的合法性。

觀府壹號四組團21棟 業(yè)主 滕先生：

第一，有沒有出示規(guī)劃部門的相關批文的文書，你要干什么用？第二，你要跟我們說清楚，多少業(yè)主同意以后，你才能做�，F(xiàn)在啥也沒有，沒有證據(jù)。

為了進一步了解情況，記者也采訪了菜鳥驛站負責人何先生。對方表示，之前他的確在小區(qū)外經營店鋪。今年6月，因商鋪高額的租金無力承擔，因此便關停了菜鳥驛站。之后，四組團的業(yè)主們收取包裹十分不便。為了方便大家，他和居委會就簽訂了一份聯(lián)建共管協(xié)議，社區(qū)從21棟首層的辦公服務用房，拿出75平米給菜鳥驛站使用。每月需向居委會繳納2800元費用，這筆資金將用于轄區(qū)公共事業(yè)發(fā)展以及民生改善。

觀府壹號四組團21棟菜鳥驛站負責人 何先生：

7月12號，商務部聯(lián)和郵政局等13個部門發(fā)了一個文件，這個文件里面要把這個快遞配備為社會公共服務基礎設施。我們這樣的菜鳥驛站有一個備案就可以經營了。貴陽市郵管局備案，菜鳥驛站授權，我們就可以在這個小區(qū)經營了。

聽到負責人何先生的解釋

21棟的業(yè)主們直接炸開了鍋

21棟業(yè)主王女士：

你還給21棟的人發(fā)福利，你啥時候發(fā)，天吶，你這話說的。

但記者也在采訪中發(fā)現(xiàn)

對于菜鳥驛站的開設

部分業(yè)主是表示贊成的

觀府壹號 業(yè)主 張先生：

我認為開一個菜鳥驛站大家方便，老百姓方便。你像快遞都擺在地上，像什么樣子？只要不影響其他的事情，開一個菜鳥驛站，大家方便。

那么，觀府壹號四組團21棟首層的權屬到底歸誰？關于社區(qū)辦公用房用于建設“菜鳥驛站”是否合法合規(guī)呢？

記者和業(yè)主們也來到了觀山湖區(qū)金華園街道辦事處了解情況。工作人員表示，根據(jù)觀府壹號四組團業(yè)主與房開簽訂的《商品房買賣合同》補充協(xié)議規(guī)定：四組團21棟首層為社區(qū)服務用房，該房屋產權歸屬于房開所有，不屬于業(yè)主公共區(qū)域。在這之前，他們也對四組團部分業(yè)主代表進行了意見征集，超過半數(shù)以上的業(yè)主同意后，他們才和驛站簽訂了協(xié)議。

貴陽市觀山湖區(qū)金華園街道辦事處 副主任 李普：

當時也想過一些替代性的方案，包括蜂巢和快遞柜之類的，也找過相關的經營方，一組蜂巢柜只能裝60個快遞，觀府壹號四組團每天的快遞量可能在800個，就達不到居民的一個需求量。

李普說，觀府壹號四組團共有1921戶，驛站關停后，不少業(yè)主都反映收寄快遞很不便。為此，轄區(qū)多家快遞企業(yè)也聯(lián)合致函給社區(qū)以及物業(yè)公司，反映投遞難度增大、導致多名快遞員辭職等問題，社區(qū)才進行了協(xié)調。隨后，李主任向記者出示了貴陽市郵政管理局備案回執(zhí)、小區(qū)規(guī)劃總圖等一系列相關資料，來證明菜鳥驛站的合法合規(guī)性。

觀府壹號四組團21棟 業(yè)主 龍女士：

我們希望你們更多的采納一下21棟業(yè)主的意見，因為畢竟直接的影響是21棟，如果你建在了22棟，可能今天坐在這里的就不是我了。

那么安全和方便究竟該如何平衡？