鮑先生是南京市溧水區(qū)塞納名邸小區(qū)的業(yè)主,近日,他向江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》節(jié)目反映,今年4月,小區(qū)物業(yè)擅自砍伐了小區(qū)里數(shù)十棵樹木,并且至今未補種,這究竟是怎么回事?
業(yè)主:
物業(yè)擅自截斷了小區(qū)里數(shù)十棵大樹
7月25日上午,記者來到塞納名邸小區(qū),看到小區(qū)里確實散布著不少被截斷的樹木。有的是攔腰截斷、有的是從根部截斷,樹干橫截面的直徑均在20到40厘米不等。
鮑先生告訴記者,小區(qū)物業(yè)所屬溧水區(qū)碧城物業(yè)有限公司,今年3月入駐,4月動工截斷了小區(qū)的樹木。
“這個物業(yè)把我們小區(qū)總共七十幾棵樹,香樟樹還有桂花樹都砍掉了。當(dāng)時業(yè)主還以為他在修枝,誰知他是連根砍、攔腰砍,我們業(yè)主都不知道,沒有向業(yè)主公示!滨U先生說道。
物業(yè):是業(yè)主的訴求并且已經(jīng)備案
接著,記者與鮑先生聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人彭周明,他表示截斷樹木是業(yè)主的訴求,并且已經(jīng)向園林部門提交了手續(xù)。
“4月初開始弄的,弄到4月15日,有些河道里面、兩岸有一些雜樹清理掉了,然后一些樹在居民家門口擋著陽光,有些很高的樹有白蟻。業(yè)主要求弄的,不是我們要求弄的,有很多業(yè)主簽了字的,我們當(dāng)時也去備了案了,一層一層報上去了。哪有七十多棵呀,沒有。我們這邊也沒數(shù),他可能把雜樹大樹全都算在一起了,有些我們只是把樹冠打掉了,加在一起是六七十棵這樣子!迸碇苊髡f道。
此外,彭周明還表示,一些居民以此為由,幾個月來拒絕繳納物業(yè)費。
城鄉(xiāng)建設(shè)局園林科:未進(jìn)行審批
面對小區(qū)業(yè)主與物業(yè)不一的說辭,記者來到溧水區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局園林科,一位張姓負(fù)責(zé)人表示,園林科未曾批準(zhǔn)物業(yè)在塞納名邸小區(qū)砍伐或修剪樹木,也未接到相關(guān)通知。
“在小區(qū)里面要公示的,要業(yè)主三分之二同意,要有手續(xù)報行政審批局,行政審批局會通知我們,他肯定沒報,肯定是沒有,在我們這邊沒批!睆埿肇(fù)責(zé)人說道。
綜合行政執(zhí)法局:
已責(zé)令物業(yè)補種
但目前天氣不允許
如果小區(qū)物業(yè)在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下截斷樹木,是否已經(jīng)有相應(yīng)的處罰,后續(xù)該如何補救?
記者又來到溧水區(qū)柘塘街道綜合行政執(zhí)法局,工作人員出示了一張于今年5月31日開具的“責(zé)令停止違法行為通知書”,寫明該物業(yè)公司涉嫌違反《江蘇省城市綠化管理條例》第二十條,即城市中的樹木,不論其所有權(quán)歸屬,任何單位和個人不得擅自砍伐、移植。
確需砍伐、移植的,必須經(jīng)城市人民政府建設(shè)(園林)行政主管部門批準(zhǔn),并按照規(guī)定補植樹木或者采取其他補救措施。
通知單上明確,責(zé)令物業(yè)公司立即停止伐樹行為,并于6月30日前補植所砍伐的樹木,可如今已經(jīng)7月底,依舊無人動工,這又是為何?
綜合行政執(zhí)法局綜合科劉健表示,目前正值盛夏,天氣炎熱,需要等到適宜栽樹的季節(jié)再進(jìn)行補種。
“我們開這個單子跟實際情況要結(jié)合起來的,這個天氣怎么補種,這個天氣補種什么東西也會死啊。8月初叫物業(yè)拿個補種方案出來,讓他交給區(qū)里面,如果沒有問題的話,小區(qū)里面公示一下,到時候把時間確定一下看什么時候補種!眲⒔≌f道。
律師:大規(guī)模伐樹可能涉嫌刑事犯罪
此外,劉健還表示,物業(yè)將樹木重新補種上就是一種處罰,不需要再額外擔(dān)責(zé)。
對于這樣的處罰方式居民們并不買賬。
北京市京都(南京)律師事務(wù)所朱赫認(rèn)為,物業(yè)如果是以解決樹木遮擋居民采光問題為出發(fā)點,造成修剪過度,僅補種的處罰也是合理的;但如果出現(xiàn)大規(guī)模攔腰、齊根截斷的情況,當(dāng)事人則可能涉嫌刑事犯罪,行政部門須將案件及時移交至公安機(jī)關(guān)。
(《江蘇省城市綠化管理條例》部分)
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