近日，家住北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)街道遠(yuǎn)洋自然小區(qū)2號(hào)樓的業(yè)主王先生向“問(wèn)北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，自家小區(qū)長(zhǎng)久以來(lái)漏雨嚴(yán)重，尤其是今年夏季，很多居民家里墻皮都出現(xiàn)了掉落。

王先生表示，他曾多次向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映問(wèn)題，希望物業(yè)服務(wù)企業(yè)能盡快進(jìn)行整體排查，統(tǒng)一進(jìn)行修繕。

為核實(shí)情況，“問(wèn)北京”記者首先聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)——遠(yuǎn)洋自然物業(yè)服務(wù)中心。工作人員表示，物業(yè)公司已經(jīng)啟動(dòng)了小區(qū)商品房的公維金使用流程，正在聘請(qǐng)鑒定部門(mén)做鑒定，不過(guò)由于小區(qū)一二三號(hào)樓多數(shù)住房的產(chǎn)權(quán)在中國(guó)石化集團(tuán)公司等產(chǎn)權(quán)單位，所以這次維修不包括一二三號(hào)樓。

“問(wèn)北京”記者隨后以業(yè)主身份聯(lián)系到產(chǎn)權(quán)單位——中國(guó)石化集團(tuán)公司北京分公司，經(jīng)辦小區(qū)一二三號(hào)樓公維金使用的工作人員宗女士表示，按照相關(guān)政策，公維金的使用需要半數(shù)業(yè)主簽字才能啟用，去年就曾啟動(dòng)過(guò)公維金使用程序，但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)表示業(yè)主都不簽字，只能叫停。

不過(guò)，據(jù)業(yè)主王先生反映，一方面一二三號(hào)樓租戶較多，另一方面，當(dāng)時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作較為敷衍，并沒(méi)有挨家挨戶入戶調(diào)查。對(duì)此，中國(guó)石化集團(tuán)公司北京分公司工作人員宗女士表示，熱心業(yè)主也可以自發(fā)組織簽字。

另外，“問(wèn)北京”記者查詢了解到，針對(duì)北京強(qiáng)降雨引發(fā)的住宅小區(qū)房屋漏雨訴求的集中情況，相關(guān)部門(mén)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋漏雨應(yīng)急情況下住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用工作的通知》。通知規(guī)定，屬地居民委員會(huì)召集業(yè)委會(huì)或物管會(huì)、物業(yè)服務(wù)人及相關(guān)業(yè)主等共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋漏雨情況進(jìn)行查看確認(rèn)后，由業(yè)委會(huì)或物業(yè)服務(wù)人委托施工單位對(duì)房屋漏雨涉及部位進(jìn)行維修改造。那么小區(qū)一二三號(hào)樓能否適用于這一規(guī)定呢？記者聯(lián)系到豐臺(tái)區(qū)房管局物管科，工作人員表示：

“問(wèn)北京”記者又再次聯(lián)系了中國(guó)石化集團(tuán)公司北京分公司工作人員宗女士，宗女士表示，他們已經(jīng)多次與相關(guān)部門(mén)對(duì)接，但是得到的答復(fù)是必須有半數(shù)業(yè)主簽字才能啟動(dòng)公維金使用程序。