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墻上總有新裂縫 看到通知 她才恍然大悟
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-08-11


小陳

7月30號(hào)米果的管家,給我發(fā)了一條通知,說(shuō)這個(gè)房子被鑒定成Csu級(jí)的一個(gè)危房,然后我還特地查了一下,就已經(jīng)離D級(jí)不遠(yuǎn)了,給我了一張合同說(shuō)讓我盡快地搬走。


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小陳是跟杭州米果控股集團(tuán)有限公司

簽的租房合同

租住在米果公寓九和部落

一間單身公寓里


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公寓位于杭州上城區(qū)九環(huán)路的

一個(gè)工業(yè)園區(qū)內(nèi)

園區(qū)的圍墻外正在造一幢高樓


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小陳說(shuō)

她看了《終止協(xié)議》和《告知書(shū)》

才知道

為什么公寓的墻壁上

一直在出現(xiàn)裂縫


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小陳

他說(shuō)對(duì)面這個(gè)房子,他們建的時(shí)候應(yīng)該是打樁吧,把我們這個(gè)園區(qū)里面除了B座之外,全部震成了危樓。6月份的時(shí)候,樓開(kāi)始有搖晃了,就是那種比較劇烈的、一陣一陣的,當(dāng)時(shí)出現(xiàn)頻率比較少,一個(gè)月就兩三次那種,然后這兩天比較頻發(fā)。


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記者

就是抖動(dòng)?

小陳

對(duì)。

記者

抖動(dòng)得躺在床上能感覺(jué)到?

小陳

能感覺(jué)到,而且很明顯,燈會(huì)搖晃。


得知自己住在危房里后

包括小陳在內(nèi)的租客們

都決定馬上搬走

但小陳認(rèn)為

自己的租期簽到了12月19號(hào)

現(xiàn)在提前退租

米果公寓應(yīng)該給予一定的補(bǔ)償


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小陳

他只是單純地退了我的一個(gè)押金,還有我之前我預(yù)付的一個(gè)8月份的租金。我東西也比較多,我還有搬家費(fèi),然后我還要花時(shí)間花精力去收拾,去整理,還有我的錢,都造成了很多損失了。

記者

姑娘你在搬家嗎?

米果公寓 租客 

對(duì)。

記者

他有給你們賠相關(guān)的違約金嗎?

米果公寓 租客 

沒(méi)有。

記者

那你有沒(méi)有跟他們爭(zhēng)取過(guò)?

米果公寓 租客 

有提過(guò),但他們說(shuō)就是沒(méi)有的。

記者

就是沒(méi)有啊,交涉過(guò)了嗎?

米果公寓 租客 

對(duì),有問(wèn)過(guò)他們。


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小陳

我是問(wèn)了那個(gè)管家,我跟他說(shuō)你們這邊就沒(méi)有賠償嗎?他們的意思就是說(shuō),他們也是受害者,他們不想賠這個(gè)錢,他們就不賠。當(dāng)時(shí)那個(gè)管家也是打工的嘛,大家就沒(méi)為難他。


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《房屋租賃合同》

“違約責(zé)任”條款顯

租賃期限內(nèi)

米果公寓提前收回房屋的話

應(yīng)該支付給小陳一個(gè)月的房租

也就是1888元作為違約金


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小陳表示

具體賠償金額可以商量

管家答應(yīng)幫她反映情況后

一直沒(méi)有人聯(lián)系她


杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

對(duì)于部分遭受了比較大的損失的企業(yè)租客來(lái)說(shuō),我們是有賠償政策的。

記者

個(gè)人租客呢?

杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

這個(gè)是這樣的,絕大部分的客戶是愿意,就是我們房租結(jié)到29號(hào),他們東西可以先放著,盡量不要住,那相當(dāng)于這段時(shí)間的空置期,我們也是同樣的有損失的,我們現(xiàn)在所有的客戶基本上除了一戶以外,其他的協(xié)議都簽掉了,說(shuō)明客戶也是認(rèn)同我們目前的這個(gè)情況的。

小陳

我擔(dān)心萬(wàn)一我要賠償,他們連押金都不給我退,我是等我押金房租都到賬了我才給你們打電話的,起碼你少賠點(diǎn),你幾百塊錢也是一點(diǎn)心意,你這一點(diǎn)都不給,然后說(shuō)趕人就趕人,耽誤我的時(shí)間,耽誤我的精力,耽誤我的這個(gè)金錢。你這樣肯定說(shuō)不過(guò)去。


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杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

那這樣子說(shuō),我也是租客,我們的房東對(duì)我們的意思很明確,這屬于不可抗力,構(gòu)成這個(gè)危房的主要責(zé)任不在于他,那他也不承擔(dān)這個(gè)責(zé)任。我們目前反正也是同樣的情況,那么我們目前能做的就是,保障企業(yè)的人跟我們客戶的人身安全,先進(jìn)行清退。那如果說(shuō)個(gè)別的租客有什么問(wèn)題或怎么樣子,那它其實(shí)也可以直接把,我們?cè)V訟掉,是不是?


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周經(jīng)理介紹

他們租了園區(qū)的整棟房屋

再進(jìn)行單間公寓的分租業(yè)務(wù)

目前房屋成為危房

他們也要先等待

主管部門的責(zé)任認(rèn)定

再進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償問(wèn)題的追討

目前

公司只能先對(duì)所有租客進(jìn)行退租

并簽訂《終止協(xié)議》


杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

如果是房東有任何對(duì)我們的賠款或怎么樣子,那我們也可以相應(yīng)地去做補(bǔ)償。

記者

那么你回頭是聯(lián)系所有的租客?還是聯(lián)系沒(méi)有簽字的租客?

杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

我們是聯(lián)系沒(méi)有簽字的租客,這個(gè)是明確的。


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記者

租客如果簽字的話,你們默認(rèn)租客已經(jīng)放棄了相關(guān)賠償權(quán)利?

杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

對(duì),是的。

記者

那租客怎么知道你們有沒(méi)有得到相關(guān)的賠償呢?

杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

那這個(gè)到時(shí)候,可以關(guān)注一下我們的,我們也不會(huì)說(shuō)有或者是沒(méi)有。


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周經(jīng)理強(qiáng)調(diào)

公司的意思是

對(duì)租客的具體賠償

還得看情況再議


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小陳表示不能接受

她將向市場(chǎng)監(jiān)管部門投訴

或者走司法途徑維權(quán)

晚些時(shí)候

周經(jīng)理再次反饋了賠償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題

杭州米果控股集團(tuán)有限公司公寓事業(yè)部 周經(jīng)理

我們有賠償?shù),不是說(shuō)完全沒(méi)有,那么針對(duì)客戶的不同的情況,我們會(huì)有不同的賠償方案。賠款多多少少都是有的,不可能完全沒(méi)有的。


小陳后來(lái)反饋

米果方面答復(fù)說(shuō)他們沒(méi)有違約

不過(guò)可以走流程賠償她

一個(gè)月的租金

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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