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毛坯新房到手裝修半年后多處裂縫！是地基沉降還是裝修震動造成？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2023-08-14

新房買毛坯，裝修就會更有“自由度”。郭女士家住南京紅豆香江華府，在房屋裝修后不久，郭女士發(fā)現(xiàn)自家的墻壁上多出許多裂縫，至于裂縫產(chǎn)生的原因，多方都給出不同的解答。

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在臥室的裂縫中，有的是從上到下一條，有的是歪歪扭扭蔓延，飄窗、陽臺等處也有一些細(xì)小的裂縫。除此以外，郭女士還發(fā)現(xiàn)兩個臥室的櫥柜也出現(xiàn)無法完全閉合的現(xiàn)象。

郭女士表示，今年三月，房子裝修結(jié)束。一開始柜子和墻體都沒有問題。但伴隨著縫隙出現(xiàn)，家中的柜子突然無法合上門，維修師傅也多次進(jìn)行調(diào)整，可是每次調(diào)整后沒多久依舊“打回原樣”。

對此，郭女士懷疑，自己的新房接連出現(xiàn)問題和這些縫隙有關(guān)。

郭女士提供的照片顯示，一樓地基部分確實(shí)有些縫隙，黃土已經(jīng)發(fā)生了沉降。郭女士發(fā)現(xiàn)該現(xiàn)象后，向房修中心進(jìn)行了反映�？�房修的工作人員卻表示家中的裂縫與房屋本身沒關(guān)系，是郭女士的裝修存在問題。

由于郭女士家住一樓，承受了樓上所有的重量，她懷疑自家墻面開裂以及衣柜的故障都是房屋重量“壓迫”所致。

近期，紅豆香江華府施工方的工作人員來到現(xiàn)場，對郭女士家房屋下方墻體進(jìn)行了檢查，并沒有發(fā)現(xiàn)裂縫，排除了地基下沉的可能性。

紅豆香江華府施工方工作人員

施工單位在施工的時(shí)候，土?xí)仁覂?nèi)矮個七八十公分，然后做綠化的時(shí)候用造型土往上一堆。如果業(yè)主覺得房子周邊土少，可以和物業(yè)說明，物業(yè)會通知地產(chǎn)公司，地產(chǎn)公司可以通知綠化單位來補(bǔ)土。

這位工作人員強(qiáng)調(diào)，造型土沉降和地基沉降是兩碼事，業(yè)主發(fā)現(xiàn)的縫隙和房屋質(zhì)量沒有關(guān)系。施工方工作人員也前往郭女士家查看，發(fā)現(xiàn)裂縫都出現(xiàn)在墻體的一側(cè)，不符合地基沉降的特點(diǎn)。

隨后，地產(chǎn)方也派來工作人員現(xiàn)場查看。

紅豆香江華府地產(chǎn)工作人員排查現(xiàn)場

現(xiàn)在開裂的是填充墻，為了保溫節(jié)能用的都是加氣塊，加氣塊只要一震動就容易開裂，郭女士家?guī)讉€出現(xiàn)開裂的房間里都有線槽，打造線槽用了沖擊鉆，沖擊后墻體震動就會開裂。

地產(chǎn)工作人員表示，從現(xiàn)場來看，這些裂縫都符合龜裂紋的特點(diǎn)。因?yàn)楣抠I的毛坯房，也自行裝修過，裂縫產(chǎn)生的原因還需進(jìn)一步排查。

地產(chǎn)方也提出愿意配合檢查，尤其是和裝修房子的單位進(jìn)行溝通，如果這其中存在矛盾，郭女士也可以請第三方機(jī)構(gòu)來鑒定，共同商討責(zé)任劃分。對于這一方案，郭女士表示接受。

業(yè)內(nèi)人士提醒，在拿到毛坯房裝修前，一定要對水、電、墻體等設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，以免裝修后出現(xiàn)問題難以定責(zé)。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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