任何交易都應(yīng)該

建立在你情我愿的基礎(chǔ)上

如果談不攏

就應(yīng)該按約定執(zhí)行

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今年五月，吳女士支付了5萬元定金，在南京棲霞區(qū)蘭亭和頌樓盤預(yù)訂了一套商品房。雙方當(dāng)時約定，雙方當(dāng)時約定，如果開發(fā)商不能審批好吳女士意愿的折扣優(yōu)惠，就得退還定金。

吳女士看中的房屋總價在392萬元左右，申請折扣是她向銷售人員提出的。根據(jù)簽下的“蘭亭和頌項目認(rèn)購補充條款”，其中載明：由于項目優(yōu)惠暫未確定，擬為：房價380萬元，車位券6萬元，家電2萬元禮包。若項目最終公示優(yōu)惠少于上述優(yōu)惠政策，則所繳納的相應(yīng)房源定金需在30個工作日內(nèi)無息退還給業(yè)主。

可在最后，這份折扣并沒有爭取到。吳女士表示，她在5月15日接到的通知稱可以辦理退款手續(xù)，但直到現(xiàn)在，退款卻沒有到賬。

吳女士在這段時間里多次聯(lián)系售樓處相關(guān)負(fù)責(zé)人，也多次到售樓處與對方協(xié)商，但問題始終沒有解決。

江蘇泰和律師事務(wù)所律師 凌建豪

補充協(xié)議和正式的合同一樣，具有法律效力，協(xié)議上乙方處沒有蓋章，但是有人員簽字，開發(fā)商應(yīng)該按照補充協(xié)議約定履行，沒有履行應(yīng)該承擔(dān)法律后果。