王女士是安徽人 今年四十九歲 來杭州已經(jīng)二十多年了 王女士: 我兒子打算要結(jié)婚了,就我們這一套七八十平方有點小,我們想想看,給他湊個首付再買一套。 王女士找到了 杭州臨平區(qū)崇杭街上的 我愛我家門店 王女士: 他帶我一共看了三次房子這邊,第一次看了一個六樓的,我們不太滿意,覺得光線不怎么好,最后他帶我同樣的戶型,帶我看了個十三樓,我當時也就一下子心動了,腦子笨嘴巴快,就說喜歡了,第二天我就帶我的家人,又去確認了一下,我家里也就是我做主比較多一點,就是也都聽了我的建議。 7月31號 王女士 房東和中介公司三方 簽了一份購房意向合同 房子86.9平方 總價2125000元 王女士當場轉(zhuǎn)給房東50000塊錢定金 王女士:(8月)6號7號,我就覺得這個房子不太適合我們,我們資金也不到位,主要是資金不到位,我們?nèi)セI錢嘛,籌了當時還差20萬首付,我說我們這個房子現(xiàn)在買不了了,就11號就確定告知他了。 意向合同中約定 若乙方違約 甲方選擇沒收定金的 甲方同意將沒收定金的50% 支付給丙方作為經(jīng)紀服務(wù)費用 也就是說 如果王女士不打算繼續(xù)購房 屬于違約 那五萬塊錢定金 房東跟中介公司 分別拿到兩萬五千塊錢 王女士覺得 正式的房屋轉(zhuǎn)讓合同還沒簽 中介公司拿走一半的定金 有點太多了 王女士:問題是我都沒找他辦事了呀,前面坐下來協(xié)商了一個事情,后面好多事情都沒找他們?nèi)マk,我說我給你五千,那個經(jīng)紀人就說還不如說你給房東兩萬五,你給我五千,你還不如打發(fā)要飯的。 我愛我家杭州錦昌年華店 宋店長:她也不是說當天看當天買,她也是看了一段時間,推薦過程中哪套房子有感覺,可能讓我們幫她約房東見面談一談,那天也是在我們二樓談的嘛,就是給房東說價,那天談了好幾個小時,這單能成,中間能達成他們意向的價格,也是做了很多工作的,也不是說多么簡單的事情,你說這么好做,我說句話,誰都可以開單對不對,也沒這么容易的。 王女士希望 能跟中介公司好好協(xié)商一下 減少一些損失 王女士: 我現(xiàn)在想法就是,心平氣和地解決掉,就是你中介付出多少,你拿多少。 宋店長:我們那個服務(wù)費,是從房東那里拿到的違約金里付給我們的,合同上都是這樣規(guī)定的,這個錢不是從你手里直接拿過來的。 王女士:那我出錢了呀,我損失得太多了。 宋店長:所以現(xiàn)在不存在跟你,我們之間其實沒什么好聊來聊去的,其實合同也規(guī)定得很明確了,這個錢是房東愿意出給我們的。 宋店長表示 出于人情考慮 他會再去跟領(lǐng)導(dǎo)溝通一下 有結(jié)果了會通知王女士
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