停車難，是不少老舊小區(qū)面臨的痛點(diǎn)，如何緩解這個矛盾，各小區(qū)的做法也不一。最近，上海靜安區(qū)三泉路900弄銀都一村的業(yè)主和租戶就很苦惱，因?yàn)?月份，小區(qū)各個樓棟的門上，貼出一張通知，內(nèi)容是停車費(fèi)要漲價，9月1日開始實(shí)施。這讓大家納悶了，停車費(fèi)哪能說漲就漲呢？

一早，因?yàn)橥＼囐M(fèi)漲價的事，小區(qū)居民們火氣有點(diǎn)大。因?yàn)椴簧佘囍�，按照之前的�?biāo)準(zhǔn)來付費(fèi)，小區(qū)保安不愿放行。

不少業(yè)主反映，8月份，小區(qū)各樓棟的大門上，貼出了這張蓋有業(yè)委會、居委會和物業(yè)這“三駕馬車”公章的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。看到這份通知后，大家都急著去找物業(yè)討說法，要他們提供征詢單簽字憑證，可一次次落空。

這個建于1995年的老舊小區(qū)，有1000來戶。小區(qū)內(nèi)劃線的車位有186個，是拿來包月的，其中業(yè)主是150元/月，租客是300元/月。而此次調(diào)整的，主要是針對沒有包月的車主，按時按次收費(fèi)，其中30分鐘內(nèi)免費(fèi)；30分鐘到2小時，5元/次；2小時到8小時，10元/次；8小時到16小時，20元/次，16小時到24小時，30元/次。

停車費(fèi)一下子漲了兩、三倍，這讓不少業(yè)主和租客都炸了鍋。而更讓他們氣憤的是，除了186位辦理了包月的車主，其他的車主，不管是業(yè)主還是租客，通通都算是臨時停車。

那么，為何除了劃線的車位，其他都算是臨停呢？小區(qū)物業(yè)是這樣解釋的，由于停車資源緊張，飽和狀態(tài)，也就只能提供240多個車位的空間。而之所以，有臨停這項(xiàng)舉措，是因?yàn)橛行┌�月的車子，如果外出，就會有部分位置空出來，這時，就有空間容納臨停的車輛了。

對于物業(yè)的這種說法，顯然，大家是并不買賬的，現(xiàn)在目前正在登記排隊包月的，還有一百多輛車。這些車主，下班后，也是正常把車子停進(jìn)小區(qū)。那么所謂的停車資源緊張，只允許臨停，不允許包月的做法，是不是一種變相收費(fèi)呢？而業(yè)主們更質(zhì)疑的是，苦等了數(shù)年，也等不到包月的機(jī)會，這186個車位，都是包給誰了呢？原先物業(yè)承諾，優(yōu)先給業(yè)主申請，做到了嗎？

然而，打臉的是，當(dāng)物業(yè)拿著一疊證件過來時，隨便一翻，就找出了很多問題。有人提供了租賃合同，有人還拿了養(yǎng)老金證明，所謂的三證合一，優(yōu)先業(yè)主，漏洞百出。

看到這一個個不合規(guī)的操作憑證，居委會主任也傻眼了。針對業(yè)主們的極力反對，居委和物業(yè)表示，他們將暫停這個新的收費(fèi)政策，一方面先摸牌小區(qū)內(nèi)車子的信息，并對包月的車輛，也進(jìn)行核查，一旦發(fā)現(xiàn)有不合規(guī)的，將被取消資格。另一方面，他們將再次進(jìn)行征詢，并邀請彭浦新村街道的房辦、管理辦一起參與停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定。

于佳福 靜安區(qū)三泉路1015弄居委會主任

“十天時間，我們居委會負(fù)責(zé)把小區(qū)所有車位，重新排摸一遍。只要是小區(qū)業(yè)主三證合一，我們公示。我們把所有的車，重新做一個登記，三證合一的情況，包括租客的。我們到時候再開一個三位一體的會議，到時候把業(yè)委會一起叫來，我們再做后續(xù)的是否提升收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)處理。”