6月底 我們報道了杭州久尚云筑小區(qū) 因為換物業(yè)引發(fā)的糾紛 當時有業(yè)主反映 成立了大半年的業(yè)委會 被一紙公告給推翻了 最近這件事有了新進展 新聞回顧 久尚云筑位于杭州臨平 此前有業(yè)主反映 他們和當時的物業(yè)之間 積累了許多矛盾 業(yè)委會成立后 表決通過了一項 不續(xù)聘原物業(yè)的決定 不過選聘新物業(yè) 又陸續(xù)遇到了一些麻煩 最后物業(yè)沒換成 業(yè)委會先遇到狀況了 潘先生: 南苑街道在我們小區(qū)貼了一份公告。說已經(jīng)成立了近十個月的業(yè)委會不符合事實。 潘先生等業(yè)主表示 關鍵時期出現(xiàn)這樣一份公告 可能跟換物業(yè)有關 潘先生: 就是每一次(物業(yè))續(xù)聘不通過以后,每一次開業(yè)主大會都會有相應的干擾,對業(yè)委會成員的干擾,對業(yè)主的干擾,各種各樣的干擾。 杭州市臨平區(qū)南苑街道城建科 林科長: 有業(yè)主去主管部門信訪,主管部門寫了個函給我們,建議我們發(fā)布這么一個公告。 杭州臨平久尚云筑小區(qū)業(yè)委會 盧主任: 既然備案都是齊全的,那我們認為我們還是合法的呀,那我們針對街道發(fā)的這個函,我們也會提出相應措施,比方說行政復議。 盧先生是之前選出來的“業(yè)委會主任” 因為那一紙公告 這個身份當時要打一個問號 最近他聯(lián)系記者 說是收到了來自南苑街道的最新決議 現(xiàn)在可以把問號去掉了 杭州臨平久尚云筑小區(qū)業(yè)委會 盧主任:街道又發(fā)函把它(之前)發(fā)的函給撤銷了,又恢復我們業(yè)委會的名譽了。 記者:你們的業(yè)委會已經(jīng)被承認了是吧? 盧主任:對對,已經(jīng)被承認了。 8月31日 杭州市臨平區(qū)南苑街道辦事處 發(fā)出一則撤銷公告 內(nèi)容顯示 6月16日南苑街道 按照區(qū)住建局《建議函》的指導意見發(fā)布 《關于現(xiàn)有的久尚云筑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會不符合成立事實的公告》 此后大量業(yè)主對公告內(nèi)容提出異議 6月24日 街道聯(lián)合區(qū)住建局 召開久尚云筑小區(qū)業(yè)主見面會 綜合各方意見 街道認為住建局《建議函》中 提出的問題確實存在 但不足以推翻業(yè)主大會表決結果 綜上 決定撤銷 《關于現(xiàn)有的久尚云筑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會不符合成立事實的公告》和《關于責令立即停止以業(yè)主委員會名義進行活動的通告》 小區(qū)業(yè)委會的盧主任說 如此一來 之前業(yè)主大會選聘新物業(yè)的投票決定 也都恢復有效了 不過現(xiàn)在碰到了一個新問題 杭州臨平久尚云筑小區(qū)業(yè)委會 盧主任: 現(xiàn)在就是新老物業(yè)交替嘛,現(xiàn)在是新的物業(yè)龍湖準備進來做交接,做交接的時候要先進行查驗。剛開始老物業(yè)說的好的,要配合,后來我們行政會議紀要準備要簽字了,老物業(yè)又反悔了,拒不配合。 盧主任說 新老物業(yè)的查驗交接 需要原物業(yè)單位的配合 老物業(yè)現(xiàn)在不同意撤場 拒不交接 杭州臨平久尚云筑小區(qū)業(yè)委會 盧主任:查驗我們要聘請專業(yè)第三方進場的,查驗我們人進不來,他不給進。 記者:怎么個不給進法? 盧主任:門堵牢,我們業(yè)委會去帶,他也不肯讓我們進。 記者:本來物業(yè)應該什么時候搬走的? 盧主任:本來物業(yè)是根據(jù)條例,業(yè)委會成立之后,選出新的物業(yè)之后,新老物業(yè)交接的那一刻,老物業(yè)退出。 盧主任出示了一份 7月25號和新物業(yè)公司簽訂的服務合同 里面約定的物業(yè)服務日期為 2023年9月1號起 采訪時 小區(qū)門口還豎著原物業(yè) 也就是金輝物業(yè)的服務月報 金輝物業(yè)工作人員: 我只是一個基層人員,我們有專業(yè)的對接人。 記者留下了聯(lián)系方式 截至發(fā)稿 沒有收到金輝物業(yè)方面的回復 記者把業(yè)主們遇到的問題 反映給了住建部門 杭州臨平區(qū)住建局物業(yè)科 李科長: 作為行業(yè)主管部門,我們會第一時間督促原金輝物業(yè),并出具一個督促函,要求他們盡快配合業(yè)委會辦理相關的承接查驗手續(xù),包括跟新物業(yè)的一個交接的工作。 杭州臨平區(qū)住建局物業(yè)科 李科長: 如果說,他們物業(yè)公司還是不同意的,或者說不作為的,我們會根據(jù)市條例,那么會以一個不正當理由不退場,這個事情作為處罰條款,并整理相關資料移交給我們綜合行政執(zhí)法局,進行行政處罰。
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