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它這一段會(huì)有一個(gè)換軌的過程 到這開始剎車 呲——嗡——
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-09-08

近日,多位家住北京大興區(qū)中海寰宇時(shí)代·瀛洲府的業(yè)主向“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,小區(qū)東側(cè)是地鐵8號(hào)線的地上地鐵站、終點(diǎn)站瀛海站,雖然房屋交付時(shí)配裝有隔音玻璃,但由于瀛海站停靠站到地鐵車輛段之間沒有安裝隔音罩,深夜、凌晨地鐵進(jìn)出站時(shí)傳來的噪聲仍是不絕于耳。大家都希望能盡早通過加裝隔音設(shè)施來減少噪聲污染。


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中海寰宇時(shí)代·瀛洲府/百度地圖


“咣咚,咣咚……”


9月2號(hào)深夜11點(diǎn),窗外又傳來了“咣當(dāng)、咣當(dāng)”的聲音,中海寰宇時(shí)代·瀛洲府業(yè)主李先生知道又有地鐵開過了。他打開窗戶用手機(jī)測(cè)試了地鐵經(jīng)過時(shí)的分貝值,屏幕上的數(shù)字在65到83之間跳動(dòng)。小區(qū)去年12月開始交付,今年3月份開始,陸續(xù)入住的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了臨近地鐵帶來的噪音問題,半年多以來,深夜、凌晨業(yè)主們反復(fù)被這樣的噪音困擾著,小區(qū)最東側(cè)樓棟和中間樓棟的業(yè)主都表示深受影響:


業(yè)主1:你就沒法開窗,你也沒辦法睡覺,你睡覺那個(gè)時(shí)候你就是睡不著,它一會(huì)咣咣。

業(yè)主2:我就在這住了一晚,我就覺得噪音特別大,沒辦法開窗戶。


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中海寰宇時(shí)代·瀛洲府/七月攝
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業(yè)主測(cè)到的噪聲值/受訪者供、七月截圖


業(yè)主:該站為終點(diǎn)站,臨近車輛段


中海寰宇時(shí)代·瀛洲府位于北京南五環(huán)以南,小區(qū)共有8棟樓,其中1號(hào)樓和8號(hào)樓位于小區(qū)最東側(cè),小區(qū)東圍墻外就是地鐵8號(hào)線終點(diǎn)站 瀛海站,兩者間的直線距離不到100米。

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小區(qū)與地鐵站位置/七月攝、

與普通地鐵站相比,瀛海站的特殊之處在于這一站不僅是地上地鐵站,而且車輛段就在附近,線路列車早晚需要從這里出庫和入庫。因此,這也是瀛洲府小區(qū)噪音困擾的主要問題所在。業(yè)主們介紹說,由于小區(qū)與車輛段之間沒有隔音罩,瀛海站與車輛段之間又是一段彎形斜坡路段,因此軌道車輛回站、出站時(shí)的噪聲非常明顯。


業(yè)主1:就它這一段會(huì)有一個(gè)換軌的過程,換軌它聲音更大,一個(gè)換軌一個(gè)是彎道的擠壓,拐彎,他到這開始剎車,呲——嗡——。

業(yè)主2:比如說早上4點(diǎn)多開始發(fā)車,發(fā)一段時(shí)間他還有回的,高峰點(diǎn)過了,不需要那么高頻次的發(fā)車。就一直走到10點(diǎn)30分差不多就這段就不再有車了。晚上從11點(diǎn)開始(回庫),每10~15分鐘一趟,周六周日12點(diǎn)多就沒車了,但是周一到周五是到凌晨1點(diǎn)多,因?yàn)橹芤坏街芪遘嚩。確實(shí)就雖然它分貝不大,因?yàn)槲谊P(guān)著窗,但是它那個(gè)共振那種感覺就讓你睡不著。


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小區(qū)、瀛海站、車輛段位置關(guān)系圖/百度地圖、七月制

購房合同聲環(huán)境預(yù)測(cè)值高于標(biāo)準(zhǔn)值

同時(shí),業(yè)主們向“問北京”記者出示了購房合同,其中“所在地聲環(huán)境狀況” 一欄中,項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值中提到,受周邊噪聲或震動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)闁|側(cè),預(yù)測(cè)晝間會(huì)達(dá)到58.84dB(A),超過本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域(1類)標(biāo)3.84dB(A),夜間將會(huì)達(dá)到54.43dB(A)超過本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域(1類)標(biāo)準(zhǔn)9.43dB(A)。

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購房合同中 整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值/受訪者供、七月制

入住后,業(yè)主王女士也用手機(jī)多次記錄下了夜晚11點(diǎn)到凌晨 關(guān)窗條件下的噪音值,所測(cè)得數(shù)值部分高于購房合同中的預(yù)測(cè)值:


王女士:8號(hào)樓,關(guān)窗的情況下測(cè)的話,它最大值是66分貝,平均值是52分貝,這個(gè)是晚上的12點(diǎn)。這是晚上的23點(diǎn),也是在關(guān)窗的情況下測(cè)的話,最大值是72分的,平均值是63分貝。


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業(yè)主測(cè)試的兩個(gè)關(guān)窗情況下的噪聲值/受訪者供、七月制

業(yè)主:有隔音玻璃,但長期關(guān)窗不現(xiàn)實(shí)


業(yè)主們也表示,小區(qū)交付時(shí)為減少地鐵噪聲影響,安裝有隔音玻璃。但通過關(guān)窗來減少噪音,不僅效果有限,也會(huì)影響生活質(zhì)量,因此大家希望解決噪音問題能雙向發(fā)力,在住宅樓裝隔音窗之外能在地鐵瀛海站到車輛段之間安裝隔音罩。


業(yè)主:根本訴求肯定是希望能盡快加蓋這個(gè)全包的隔音罩的。


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小區(qū)安裝的隔音玻璃/受訪者供

業(yè)主:曾多次反映問題


不過,業(yè)主多次反映訴求,至今沒能實(shí)現(xiàn):


業(yè)主:我們希望能有一個(gè)明確的,比如說實(shí)施的方案,或者是說一個(gè)時(shí)間的安排,F(xiàn)在每次一問就是正在進(jìn)行正在進(jìn)行,我們就不知道任何進(jìn)展,半年了。


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業(yè)主收到的回復(fù)內(nèi)容/受訪者供

區(qū)生態(tài)環(huán)境局:可咨詢地鐵部門


為了核實(shí)和解決問題,“問北京”記者致電北京大興區(qū)生態(tài)環(huán)境局咨詢,工作人員建議可以撥打監(jiān)督投訴電話!皢柋本庇浾邠芡ê,工作人員表示:


生態(tài)環(huán)境局:你比如說地鐵是由地鐵部門來管理的,道路是由交通部門來管理的,我們是企業(yè)生產(chǎn)加工過程當(dāng)中的,這種道路交通的這種我們管不了。


線路公司:軌道運(yùn)行正常聲響難避免


于是,“問北京”記者又輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了北京地鐵線路公司。對(duì)于業(yè)主們反映地鐵往返車輛段時(shí)噪聲太大的問題,負(fù)責(zé)8號(hào)線地鐵鋼軌維修保養(yǎng)的工作人員解釋說,這是軌道運(yùn)行正常的聲響,很難通過技術(shù)手段解決。


8號(hào)線維保人員:就是拐彎的時(shí)候,因?yàn)樗熊嚊]有這個(gè)轉(zhuǎn)向的裝置,它是輪子在那鋼軌上跑,那個(gè)鋼軌是直的,它就跑直線,鋼軌是彎的,它就跑曲線,因?yàn)樗窃O(shè)計(jì)了曲線,鋼軌帶著這個(gè)輪子等于給它別過去的,所以會(huì)產(chǎn)生這種輪軌摩擦的聲音,是這么個(gè)情況。確實(shí)我們?cè)O(shè)備也沒啥問題。因?yàn)樗蔷褪钦5蔫F輪子跑在鐵軌上,這種摩擦震動(dòng)的噪音,也沒法通過技術(shù)手段去消除這個(gè)情況。


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前往車輛段方向?yàn)閺澬涡逼?七月攝制

開發(fā)商:還在和地鐵方面溝通


“問北京”記者查詢了解到,地鐵8號(hào)線瀛海站2018年12月底就已經(jīng)投入運(yùn)營,小區(qū)建設(shè)在后。為此,“問北京”記者又以業(yè)主的名義撥打了小區(qū)開發(fā)商北京中海盈達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的客服電話,工作人員表示會(huì)轉(zhuǎn)給相關(guān)人員辦理。隨后,工作人員王先生回電稱:


王先生:關(guān)于地鐵噪音這個(gè)事,公司也是一直在跟地鐵這邊相關(guān)的部門在溝通,關(guān)于這個(gè)降噪啊隔音的措施以及方案,但是目前呢還沒有一個(gè)準(zhǔn)確的這個(gè)時(shí)間。


鎮(zhèn)政府:溝通了,沒結(jié)果


另外,據(jù)業(yè)主介紹,8號(hào)線瀛海站的上一站德茂站附近小區(qū)也曾面臨類似問題,但經(jīng)過協(xié)調(diào)已經(jīng)解決。那么,屬地鎮(zhèn)政府能否出面居中協(xié)調(diào)呢?業(yè)主也給“問北京”記者提供了一份瀛海鎮(zhèn)政府關(guān)于加裝隔音罩問題的回復(fù),規(guī)劃科的工作人員表示:


規(guī)劃科:開發(fā)商與地鐵方面也在溝通這件事情。關(guān)于他們兩方之間的溝通,我們政府這邊不太了解。


“問北京”記者為此咨詢了瀛海鎮(zhèn)政府規(guī)劃科,接聽電話的工作人員表示他不負(fù)責(zé)此事,但有關(guān)工作人員已經(jīng)進(jìn)行了協(xié)調(diào),雙方在施工金額上沒有達(dá)成一致:


鎮(zhèn)政府:這個(gè)應(yīng)該是開發(fā)商準(zhǔn)備好了錢的事。跟(瀛洲府的)開發(fā)商協(xié)調(diào),開發(fā)商說我就(出)這些錢,(我們又)跟地鐵說,地鐵說我就(需要)那些錢(才能加裝),一邊錢不夠,一邊我就定價(jià)這些,我們也不是沒協(xié)調(diào),我們也很盡力了。


地鐵建維公司:還在協(xié)商溝通


隨后,“問北京”記者也將問題反映到了地鐵服務(wù)熱線,北京地鐵建維公司的工作人員回電表示:


建維公司:地鐵是2018年建成的,這個(gè)小區(qū)是晚于地鐵建成,(加裝隔音罩)就由開發(fā)商去協(xié)調(diào)。我們也找過瀛海鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府,給我們推到一個(gè)社區(qū)。鎮(zhèn)政府說建設(shè)這方面還不歸政府管,歸住建部門管。我們也是聯(lián)系過這個(gè)中海盈達(dá)(開發(fā)商),他們也登記了這情況,也接這個(gè)事兒。

記者:現(xiàn)在就是看他那邊能不能出資對(duì)嗎?

建維公司:對(duì),(加裝隔音罩)價(jià)格相當(dāng)于一個(gè)固定的價(jià)格,也得走相應(yīng)的招投標(biāo)手續(xù),我理解是這樣。在別的區(qū)段也有加過隔音措施。


這名工作人員稱,加裝隔音罩一事,雙方還在協(xié)調(diào)解決中。業(yè)主們表示,他們盼望著相關(guān)方面能夠盡早達(dá)成一致,協(xié)調(diào)解決噪音問題。

后續(xù)進(jìn)展,“問北京”將持續(xù)關(guān)注。



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